Architekten Loft mit eigenem Garten in Friedrichshain

Objektbeschreibung

Gartenwohnung direkt von Eigentümern zu verkaufen.
190m2 Loft mit eigenem 60m2 grossen Garten in kleinem Fabrikgebäude von ca. 1900. Versteckt gelegen. Absolut ruhig, drei Eingänge von verschiedenen Seiten. Ideal zum Wohnen und Arbeiten, Gäste und Familie zu empfangen.
Offener flexibler Grundriss. Die Form und Lage des Gebäudes gewährleisten in allen Räumen Helligkeit und Privatsphäre, hohe Decken, industrie Charakter mit sichtbarer Stahlstruktur.
Organische Architektur, fließende Übergänge, die Wohnräume organisieren sich um den Garten, mit alten Bäumen und Azaleen. Zwei Terrassen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Eigener Garten mit duftenden und immergrünen alten Bäumen.
Sehr ruhige und helle Innenhoflage.
Betonboden mit Fussbodenheizung in der ganzen Wohnung.
Gasetagenheizung.
3 WCs und zwei getrennte bodenebene Duschen, freistehende Badewanne und Waschbecken.
Grosse, deckenhohe eingebaute Bibliotheken als Raumtrennung mit sehr guter Schalldämmung.
Maßangefertigte Einbauschränke und deckenhohe Türen.
Komfortable Siematic Küche mit tiefer Steinarbeitsplatte und Gaggenau Geräten.
Auf dem Dach des Gebäudes befindet sich eine gemeinschaftliche Terrasse mit weitem Blick über Friedrichshain und den Fernsehturm.
Stellplätze im vorne liegenden Hof.
Grosser sanierter Keller.
Nette, kleine 6-Parteien-Eigentümergemeinschaft.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Bitte kontaktieren Sie uns per Mail mit kurzer Vorstellung und Fragen, wenn Sie ernsthaftes Interesse haben. Wir schicken Ihnen dann ein Exposé mit allen weiteren Daten. Gerne auch auf Englisch oder Spanisch. Danach können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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