Schlafen

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Wohnen

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Grundriss

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Bad

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Grundriss

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3-Zimmer und Loggia mit Aussicht

91088 Bubenreuth

Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

940,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7207647

Anbieter-Objekt-Nr.

373731

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

82 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

3-Zimmer-Wohnung,
Loggia mit Aussicht,
kleinere Wohnanlage in Massiv-/Ziegelbauweise,
es gibt einen Wäschekeller, Trockenraum und Fahrradkeller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bodenbeläge: Laminat, Vinyl und Fliesen,
persönlicher Kellerraum,
es ist die Anmietung eines (weiteren) Stellplatztes denkbar,
die Küche kann vom Vormieter übernommen werden,
Schnelles Internet über Telekom oder Vodafone (ehem. Kabel-Deutschland),

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann würde ich mich über einen Satz zu
Ihrer persönlichen Situation (Haustiere, Raucher, etc.) und
Ihrer beruflichen Situation sehr freuen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Es gibt im Ort alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Das Wohnhaus liegt im verkehrsberuhigten Bereich (Spielstraße),
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar:
* Bus in ca. 1 Minute
* S-Bahn in ca. 5 Minuten
mit dem Fahrrad fährt man in ca. 15 Minuten in die Erlanger Innenstadt,
mit der S-Bahn erreichen Sie auch Nürnberg, Forchheim und Bamberg.
In dieser besonders ruhigen Lage, erreichen Sie mit nur wenigen Schritten den Ortsrand und den benachbarten Bischhofsmeilwald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Bubenreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.07.2025 aktualisiert.


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