Frontansicht
Straßenansicht II
Straßenansicht III
Wohnzimmer
Küche
Bad Bild 1
Bad Bild 2
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Grundriss Wohnung
Eigentumswohnung mitten in Langen
27607 Langen b. Bremerhaven
- 125.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
125.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
8,60 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7207605
Anbieter-Objekt-Nr.
8452-1601
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2035-06-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
127,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1966
Objektbeschreibung
Einmalige Chance auf eine Eigentumswohnung im beliebten Langen in zentraler Lage. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 11-Familien-Hauses. Hier ist alles ohne Auto zu erreichen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Wasserwerkswald zum Wandern, Ärzte, das Rathaus der Stadt Geestland und Vieles mehr.
Das Haus verfügt als Gemeinschaftseigentum über den Garten, einen Fahrradraum, einen Müllraum, eine Waschküche und einen Trockenraum.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Flur, einer Küche und einem Bad. Vom Wohnzimmer und von der Küche aus gelangt man auf den ca. 8,6 m² großen Balkon. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 73,16 m² und ist schön und hell geschnitten. Das Bad mit Dusche und Badewanne wurde vor vor einiger Zeit erneuert. Der Kellerraum zur Wohnung rundet das Angebot ab.
Das Mehrfamilienhaus hat vor einigen Jahren eine Wärmedämmung der Außenwände bekommen und das Dach wurde 2017 vollständig erneuert.
Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert.
Also: Einziehen und wohlfühlen.
Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit mir!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kellerraum
- überdachter Balkon
Balkon, Gartenmitbenutzung, Einbauküche, neues Dach aus 2017, Wärmedämmung Außenwand, Kellerraum.
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 141,80 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Langen ist ein Ortsteil der Stadt Geestland im Landkreis Cuxhaven. Langen schließt mit seinem Gebiet im Süden direkt an Bremerhaven an. Langen hat sich aus einem alten Dorfkern mit vielen Bauernhöfen heraus zu einem Wohnort für Pendler entwickelt. Der Ort wird im ÖPNV mit diversen Buslinien der Verkehrsgesellschaft Bremerhaven Bus bedient. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Ärzte sind im Ort vorhanden. Im Nachbarort Debstedt befindet sich eine Auffahrt zur A 27 über die man schnell nach Cuxhaven oder an Bremerhaven entlang nach Bremen gelangt. Nur fünfzehn Minuten dauert es bis zur Nordseeküste. Ebenfalls nur eine Viertelstunde entfernt liegt der Bahnhof Bremerhaven-Lehe, der Anschluss an den Regional- und Fernverkehr bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Marten Schröder
Leher Landstraße 27
27607 Geestland
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Langen b. Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
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