Wohnbereich
Aussicht vom Wohnzimmer
Aussicht im Frühjahr
Aussicht vom Schlafzimmer
Flur
Flur - Homestaging
Wohnbereich - Homestaging
Wohn- und Essbereich
Wintergarten
Aussicht
Küche
Kinderzimmer
Kinderzimmer - Homestaging
Schlafzimmer
Schlafzimmer - Homestaging
Bad - Homestaging
Bad
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht - zum Einzug bereit!
73760 Ostfildern
- 378.000,00 €
- Kaufpreis
- 80,58 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
378.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7207567
Anbieter-Objekt-Nr.
40-12853
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-01-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
78,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1998
Objektbeschreibung
73760 Ostfildern-Scharnhauser Park
Diese helle und moderne 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice.
Vom eigenen Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie die Wohnung bequem über den Aufzug. Die Wohnung wurde im Jahre 2001 im Neubau erstbezogen. Eine Wohnfläche von ca. 81 m² bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Das großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Wohnzimmer mit Wintergarten ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie eine herrliche Sicht in den Park und auf die schwäbische Alb. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in den Raum. Gute Stellflächen sind generell in der Wohnung vorhanden. Im Wintergarten lassen sich zwei Schiebetüren öffnen, so dass ein "Balkonfeeling" entsteht. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich. Die Einbauküche ist inklusive und hat viel Stauraum .
Das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und bietet Platz für einen großen Kleiderschrank und nach Wunsch kann ein Schreib- oder Schminktisch an die Fenster gestellt werden. Das dritte Zimmer bietet sich als Kinder- oder Gästezimmer oder als Homeofficebüro an. Auch im Schlaf- und Kinderzimmer finden Sie bodentiefe Fenster vor.
Das Bad ist mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC mit Waschbecken liegt nebenan.
Die Wohnung ist mit Parkettböden ausgestattet. In der Küche, im Bad und im Wintergarten liegen Fliesenböden. Außerdem sorgt eine Fußbodenheizung für eine angenehme und gleichmäßige Wärme.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt derzeit Euro 251,--.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Fahrradraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung ist bereits geräumt und steht zum Einzug bereit.
Überzeugen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren, nach gesicherter Finanzierung, einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
Lagebeschreibung
Die attraktive Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Scharnhauser Park. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten vor, wie z. B. diverse Lebensmittelgeschäfte und Discounter, eine Markthalle mit Metzgerei, Bäckereien, Wochenmarkt, Drogeriemarkt, Eisdiele, Spielplätze, etc. Das Stadthaus von Ostfildern ist hier ebenso angesiedelt wie diverse Ärzte, Apotheken, Banken und Restaurants. Grünzonen für ausgedehnte Spaziergänge liegen fast vor der Haustür.
Kindergärten und die Grundschule sind direkt vor Ort, weiterführende Schulen liegen im benachbarten Stadtteil Nellingen (Stadtbahnanbindung). Außerdem ist Nellingen ideal mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! Mit der Stadtbahn (Linie U7 und U8) sind Sie in wenigen Minuten in Stuttgart. Außerdem führt eine Busanbindung regelmäßig nach Esslingen und zum Flughafen Stuttgart. Die Haltestellen liegen nur ein paar Gehminuten entfernt. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Fahrtminuten auf der Autobahn A8, auf der Bundesstraße B10, am Flughafen oder an der Messe Stuttgart.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Esslingen-Nürtingen
Karen Horlacher
Neuer Markt 4
70771 Leinfelden-Echterdingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ostfildern auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.07.2025 aktualisiert.
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