Wohnen
Wohnen
Schlafen
Zimmer
Küche
Bad
Balkon
1. Obergeschoss
Ihr Immobilienprofi
Wohnen mit Stil!
83071 Stephanskirchen
- 498.000,00 €
- Kaufpreis
- 79,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
498.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.000,00 € / m²
Hausgeld
340,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2005
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7207529
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/096-096/010747
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-12-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-12-16
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
79,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005
Objektbeschreibung
Diese geschmackvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien, das ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet. Das im Jahr 2000 errichtete Haus verfügt selbstverständlich über einen Aufzug, sodass Sie Ihre neue Wohnung bequem und barrierearm erreichen können.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über die einladende Diele in alle weiteren Räume. Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seiner großzügigen Gestaltung begeistert und direkten Zugang zu einem großen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen.
Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank. Die schönen Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmer schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer, das aktuell als Esszimmer genutzt wird, eignet sich auch hervorragend als Kinderzimmer oder Büro – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Bad ist mit einem Fenster, einer Dusche und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet, sodass Ihnen größtmöglicher Komfort geboten wird. Die separate Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und überzeugt durch ihre Funktionalität und zeitlose Eleganz.
Für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung sorgt die Fußbodenheizung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, der Ihnen komfortables und sicheres Parken garantiert.
Entdecken Sie ein durchdachtes und stilvolles Zuhause – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Wohnqualität in einem gepflegten Umfeld legen.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Stephanskirchen im Ortsteil Schloßberg. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie die Nähe zur Natur. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien und Cafés, ebenso wie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht den Standort besonders attraktiv: Die Busverbindungen Richtung Rosenheim und die Zufahrt zur Bundesstraße sind schnell erreichbar. Damit profitieren Sie von kurzen Wegen in die Innenstadt von Rosenheim sowie zur Autobahn. Der nahegelegene Simssee und zahlreiche Grünflächen bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür – ideal für Radfahrer, Jogger und Naturliebhaber.
Familienfreundlichkeit wird in dieser Lage großgeschrieben: Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich ebenso in der Nähe wie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote. Insgesamt vereint das Wohnumfeld ruhiges, entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Josef Furtner
Kufsteiner Straße 1-5
83022 Rosenheim
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
83088 Kiefersfelden
Kaufpreis 195.000,00 €
83022 Rosenheim
Kaufpreis 260.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stephanskirchen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
