Straßenansicht
Loggia
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Duschbad
Blick auf die Förde
Blick auf die Förde
Grundriss Wohnung
NOSPA - Ihr kompetenter Partner
Hafenblick inklusive! 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz
24943 Flensburg
- 195.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
195.000,00 €
Hausgeld
457,00 €
Käuferprovision
2,98 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7207483
Anbieter-Objekt-Nr.
875/0-13004
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
2029-04-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
71,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1974; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 1990
Objektbeschreibung
Nur Einziehen müssen Sie selbst, denn diese renovierte, gemütliche Eigentumswohnung mit Hafenblick in Flensburg bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m² und ist ideal für Singles oder Paare, die einen gemütlichen Lebensraum suchen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Massivbau, der in etwa 1974 errichtet wurde und verfügt über eine sehr gute Energieeffizienz, die durch die Energieklasse B bestätigt wird.
Die zur Förde ausgerichtete Wohnung selbst verfügt über zwei Zimmer, ein Duschbad und eine Küche. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der einen perfekten Raum für Entspannung und Erholung bietet und einen schönen Blick auf die Flensburger Förde und den Hafen ermöglicht.
Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der für ein sicheres und bequemes Parken sorgt. Die Nutzungsart ist frei, was bedeutet, dass die Wohnung sofort bezogen werden kann. Mit ihrer praktischen Raumaufteilung ist diese Eigentumswohnung in Flensburg ein attraktives Angebot für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer schönen Stadt suchen.
Aufteilung:
Wohnung: Flur, Duschbad, Abstellraum, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer;
Kellergeschoss: Tiefgaragenstellplatz, Abstellraum für diese Wohnung;
2 Zimmer, Wohnfläche ca. 57 m², Baujahr ca. 1974, Grundstück ca. 4.906 m², davon 134/10.000stel Miteigentumsanteil, Fernwärmezentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 71 kWh/(m²a), Klasse B, monatliches Hausgeld ca. 457,-- € lt. Hausgeldabrechnung;
Kaufpreis: 195.000,-- €
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Nord-Ostsee Sparkasse
Michael Paul
Schleswiger Straße 54
24941 Flensburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Flensburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.07.2025 aktualisiert.
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