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Eingangsbereich Haus

Eingangsbereich Haus

Apartment möbliert 3.OG - direkt an der Theresienwiese

80339 München, Thersienhöhe 6

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.390,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7207223

Anbieter-Objekt-Nr.

373513

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

72 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Das gut geschnittene, helle Apartment mit beeindruckenden City-View über München befindet sich im 3. Obergeschoss und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Das Apartment wurde 2020 neu saniert und mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie einer hochwertigen Küchenzeile (Spülmaschine ist vorhanden) ausgestattet.

Die Wohnung ist modern möbliert inkl. TV, Waschtrockner.


1 Zimmer mit Küchenbereich
1 Bad/Dusche/mit WC
1 Flur
1 Balkon/Loggia
1 Kellerabteil

Der TG Stellplatz muss nicht zwingend gemietet werden, in der Lage jedoch absolut von Vorteil, wenn man ein PKW besitzt.

Wir haben auch noch eine weitere möblierte Wohnung in dem Gebäude.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Heizung und Warmwasser sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Diese Posten laufen über den Wohnungsstrom, der direkt von Mieter mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet wird.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die hervorragende Lage, direkt an der Theresienwiese, bietet ebenso eine ideale Verkehrsanbindung. Die U-Bahn Haltestelle Theresienwiese (U4/U5) ist nur ca. 400m entfernt, die Entfernung zum Hauptbahnhof ist ca. 1 Minute Fahrtzeit. Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Gebäude (Forum Schwanthalerhöhe).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Thersienhöhe 6
80339 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christina Krause


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.