Renovierte Eigentumswohnung in guter Wohnlage (provisionsfrei)

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte Maisonette Wohnung im beliebten Erfurter Stadtteil Hohenwinden, überzeugt durch ihre helle, offene Raumgestaltung, moderne Ausstattung und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung.

Die rund 52 m² große Eigentumswohnung befindet sich im Ikarusweg 15 – in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1994 – und verteilt sich auf zwei Ebenen. Bereits beim betreten der Wohnung zeigt sich der durchdachte Grundriss: vom Flur geht es rechts in ein separates Gäste WC. Nach links geht es in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche – Herzstück der Wohnung – und großzügiger Fensterfront.

Über eine Wendeltreppe geht es in das obere Geschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit großer Fensterfront unter Dachschrägen, die für ein besonderes Wohngefühl sorgen. Das modernisierte Badezimmer mit Fenster ergänzt das Raum Angebot optimal.

Die Wohnung wurde vor kurzem umfassend renoviert: neuer Bodenbelag, moderne Fliesen in der Küche, sämtliche Tapeten entfernt, alle Innentüren sowie die Wendeltreppe erneuert – ein stimmiges, zeitgemäßes Wohnkonzept für Eigennutzung oder eine attraktive Kapitalanlage.

Ein Fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung dazu – ein echtes plus in dieser ruhigen, gut angebundene Wohnlage. Die Straßenbahnhaltestelle ist circa 200 m fußläufig erreichbar, ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Die Maisonette bietet nicht nur optische und bauliche Qualität, sondern auch ein wohnliches Raumgefühl mit außergewöhnlich guter Lichtausbeute – ideal für Menschen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage, mit guter Infrastruktur schätzen.

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Ausstattung

Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Darüber hinaus übernimmt der Verkäufer sämtliche Kaufnebenkosten – inklusive Grunderwerbsteuer, Notar– Gerichtskosten. Der Käufer zahlt ausschließlich den Kaufpreis. Keine versteckten Zusatzkosten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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