Balkon

Balkon

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

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Küche

Küche

Küche

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Balkon

Balkon

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Wohnungsflur

Gut geschnitte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großem Balkon

47169 Duisburg, Waldecker Str. 11

mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

480,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

960,00 €

Heizkosten

80,00 € / Monat

Baujahr

1964

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7207063

Anbieter-Objekt-Nr.

372210

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² Wohnfläche liegt im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhauses. Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend – ideal für alle, die Wert auf ein entspanntes und angenehmes Wohnumfeld legen.

Die Wohnung wurde frisch renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zu einem großen Balkon mit Tagessicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein separates Schlafzimmer rundet den funktionalen Grundriss ab.

Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Pflege und den Zustand des Objekts – sowohl im Gebäude als auch im Außenbereich.

Optional kann eine Garage oder ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause in gepflegter Umgebung suchen.

Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Highlights:
•Frisch renoviert
•Ca. 59 m² Wohnfläche
•Großzügiger Balkon
•Tageslichtbad mit Badewanne
•Ruhige und gepflegte Hausgemeinschaft
•Kellerraum
•Hausmeisterservice
•Garage oder Stellplatz optional anmietbar

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Röttgersbach, einem der ruhigsten und grünsten Viertel im Duisburger Norden. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen sind schnell erreichbar. Auch der Revierpark Mattlerbusch mit seinen weitläufigen Grünflächen, dem Gesundheitspark und dem beliebten Niederrhein-Therme ist nur wenige Minuten entfernt und bietet hohen Freizeitwert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A59 ist hervorragend – so erreicht man sowohl die Duisburger Innenstadt als auch umliegende Städte schnell und unkompliziert.

Objektadresse

Waldecker Str. 11
47169 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Kai Bürschgens


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