Ansicht Südbalkon
Ansicht Südbalkon
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro/Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Badezimmer
Toilette
Abstellraum
Südbalkon
Aussicht Balkon
Südansicht
1. Obergeschoss
Ihr Immobilienberater: Tristan Leopold
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Waging
83329 Waging am See
- 300.000,00 €
- Kaufpreis
- 74,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
300.000,00 €
Hausgeld
280,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7206961
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/038-038/010327
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-20
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
102,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000
Objektbeschreibung
Wir freuen uns sehr, Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Waging zum Kauf anbieten zu dürfen!
Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sechs Parteien überzeugt mit durchdachtem Grundriss und angenehmem Wohnkomfort auf ca. 74 m² Wohnfläche.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Platz für Gemütlichkeit und geselliges Beisammensein bietet. Die separate Küche schafft dabei eine klare Raumaufteilung. Der Essbereich lässt sich mit wenig Aufwand wieder in ein zweites Schlafzimmer oder separates Büro umgestalten – ideal für Paare, kleine Familien oder als Home-Office-Lösung.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und den Wohnraum perfekt ergänzt.
Das helle Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, der Waschmaschinenanschluss befindet sich dort ebenfalls.
Ein großzügiger, abgeschlossener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Platzangebot optimal ab.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Stellplatz ist der Wohnung nicht fest zugeordnet, kann jedoch bei Verfügbarkeit separat angemietet werden.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser Etagenwohnung und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Waging am See ist ein Markt im oberbayerischen Landkreis Traunstein und liegt westlich des Waginger Sees mit ca. 7.200 Einwohnern - der Ortskern wurde mit Herz und Hand wunderschön und original hergerichtet. Hier treffen sich Einwohner und Gäste gerne zum Bummeln und Verweilen. Der Luftkurort liegt am Waginger See.
Mit über 300 km markierten Wanderwegen und zahlreichen Radtouren gibt es viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Gleich 3 Strandbäder am Waginger See (wärmster See Oberbayerns) laden Alt und Jung zum erholsamen oder sportlichen Wasserspaß ein. Nach dem Sport gibt's bayerische Gastlichkeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
Tristan Leopold
Maximilianstraße 33
83278 Traunstein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Waging am See auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
