Straßenansicht
Hauseingang
Treppenhaus
Personenaufzug
Diele
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Balkon
Kinder- / Arbeitszimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Sicherungskasten
Kellerräume
Waschkeller
Einfahrt Tiefgarage
Rückansicht
3-Zimmer Wohnung mit Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in Citylage - Nähe Rathaus
42651 Solingen
- 215.000,00 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
215.000,00 €
Hausgeld
525,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206951
Anbieter-Objekt-Nr.
3244
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-04-27
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-04-26
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Das moderne Mehrfamilienhaus in der Solinger City wurde 1996 in massiver Bauweise erbaut und seit dem fortlaufend Instand gehalten. Das Haus verfügt über einen Aufzug.
Die schöne 3- Zimmer Wohnung im 3. Obergeschoss des gepflegten Hauses bietet auf ca. 90 m² eine Diele, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia und ein Gäste-WC.
Im Keller befindet sich ein Wasch-/ Trockenraum.
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein PKW- Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker/Duplexparker). Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Selbst einziehen oder gut vermieten? Diese Wohnung eignet sich für beides sehr gut.
Hier stimmt einfach alles: Sie wohnen zentral und dennoch ruhig. Die gut geschnittenen 3-Zimmer Wohnung ist modern und sehr gepflegt. Die Wohnung sowie den Keller erreichen Sie durch das Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Hier befindet sich ein Wasch- /Trockenraum und Ihr eigener Keller. Auf diesem Weg gelangen Sie auch zur Tiefgarage. Ein PKW-Stellplatz (Duplexparker /aktuell vermietet) ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Schauen Sie sich die Wohnung nach vorheriger Terminabsprache gerne einmal an.
Sonstige Angaben
Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklage beträgt 525,00 €.
Die Abrechnung und das Protokoll der Eigentümerversammlung 2024 liegen noch nicht vor.
Der Stellplatz ist aktuell vermietet. Die Miete beläuft sich auf 60,-€/ Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Solingen ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf in Nordrhein-Westfalen. Solingen gehört zum Bergischen Land und zum Bergischen Städtedreieck, die Stadt ist zudem Bestandteil der Metropolregion Rheinland und des Landschaftsverbands Rheinland.
Die Cronenberger Straße zeichnet sich durch die Nähe zur Solinger Innenstadt aus. Der Busbahnhof Schlagbaum ist gut zu Fuß zu erreichen, ebenso das Theater-und Konzerthaus und der Bereich der Fußgängerzone/ Clemensgalerien.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Manuel Oberdick
Am Neumarkt 15
42651 Solingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
