seitliche Hausansicht
vordere Hausansicht
hintere Hausansicht
Balkon
Blick vom Balkon
Blick vom Deich
Blick vom Deich
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich
Parkdeck mit PKW-Stellplatz
Fahrradhaus
Garagenanlage
Grundriss
Bild 14
Bild 15
"Schmuckkästchen" mit Seesicht in Toplage
27472 Cuxhaven
- 368.000,00 €
- Kaufpreis
- 55,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
368.000,00 €
Hausgeld
318,50 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206911
Anbieter-Objekt-Nr.
2216
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-04-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-04-07
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1999
Objektbeschreibung
Diese freundliche und aus dem Baujahr 1999 stammende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ob für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt - hier finden Sie ein Zuhause, das maritimes Flair mit einer hohen Lebensqualität vereint.
Herzstück der ansprechenden 2,5-Zimmer-Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Die integrierte Einbauküche wurde im Jahr 2021 angeschafft und verfügt über ausreichend Stauraum und Funktionalitäten. Das innen liegende Bad wurde in 2018 mit zeitgemäßen Sanitäranlagen modernisiert und überzeugt mit einem ansprechenden Design.
Von der offenen Wohnküche, dem Gäste- und Schlafzimmer erwartet Sie neben dem Balkon ein Ausblick auf den Weltschifffahrtsweg, wo die Nordsee auf die Elbe trifft. Über das Schlafzimmer sowie dem Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang auf den südlich ausgerichteten Balkon, der bis in die Abendstunden hinein ein sonnigen Plätzchen bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Ein PKW-Stellplatz auf dem Parkdeck sowie ein Garagenstellplatz runden dieses tolle Angebot ab.
Raumaufteilung: Schlafzimmer, offener Wohn- und Essbereich, Gästezimmer, Badezimmer, Flur
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Strandnähe
- Seesicht
Kunststoffisofenster, Gaszentralheizung (Bj. ca. 2022), Fußbodenheizung, Balkon, Aufzug im Haus, eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller, Fahrradhaus auf dem Grundstück, PKW- und Garagenstellplatz, die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet angeboten
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie liegt in der Nähe des Cuxhavener Yachthafens und der Alten Liebe am Rande des Lotsenviertels. Das Lotsenviertel liegt zwischen Hafen und Elbmündung. Der Name wurde gewählt, da hier das frühere Wohngebiet der Lotsen war, die in der Nähe der Lotsenversetzstelle wohnen mussten. Auch heute noch findet man hier direkt am Weltschifffahrtsweg attraktive Wohnlagen. Vor allem ist das Lotsenviertel aber ein liebevoll gestalteter Einkaufsstandort in der Cuxhavener Innenstadt. Urige Kneipen, Cafés und Restaurants laden zum Genießen und Verweilen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Cuxhaven
Erik Schumacher
Rohdestraße 6
27472 Cuxhaven
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