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WFLB
Gut geschnittene Maisonettewohnung inkl. Garage in Bad Waldliesborn
59556 Lippstadt
- 225.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
225.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206885
Anbieter-Objekt-Nr.
5164
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
137,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990
Objektbeschreibung
Innerhalb einer ruhigen Anliegerstraße im Nordosten des Lippstädter Ortsteils Bad Waldliesborn steht diese 87 qm große 3-Zimmer Maisonettewohnung in einem 1990 gebauten 4-Familienhaus zum Verkauf.
Aufteilung:
Erste Ebene
-Wohn- und Esszimmer
-Küche
-Flur
-Gäste WC
-Loggia
Zweite Ebene
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer
-Flur
-Badezimmer
-Loggia
Zusätzlich gehört zu dieser Wohnung ein privater Kellerraum sowie eine private PKW Garage. Die Wohnung ist seit 2006 an ruhige und zuverlässige Mieter vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 465,00 EUR.
Der Zustand der Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen - ebenso die weiteren im Gemeinschaftseigentum stehenden Flächen.
Die zentrale Gasbrennwertheizung wurde bereits im Jahr 2022 gegen eine neue Gasbrennwerttherme ausgetauscht. Das Hausgeld beträgt aktuell 331 EUR monatlich inkl. Heizkosten, Verwaltungskosten und Rücklagen.
Gerne stellen wir Ihnen diese solide Kapitalanlage persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garage
- Balkon(e)
- Kellerraum
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Bad Waldliesborn ist seit 1974 staatlich anerkanntes Thermalsoleheilbad. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur - einen großen Lebensmitteldiscounter, Ärzte, Banken, viele kleine Geschäfte, einen Kindergarten und eine Grundschule, tolle Lokale, Freizeiteinrichtungen wie z.B. das Thermalbad, Sauna sowie eine Cocktailbar. Ebenfalls attraktiv ist die Nähe zu Lippstadt! Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lippstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
