Aussenansicht
Aussenansicht
Balkon
Wohnzimmer
offener Wohn-/Kochbereich
Küche
Bad
Schlafzimmer
Web-Expose Anforderung
Möblierte gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon
86391 Stadtbergen
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 64,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.046,88 € / m²
Hausgeld
308,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206829
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/016-016/010751
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-12-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2027-12-21
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
121,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
In Stadtbergen, im Stadtteil Leitershofen, befindet sich diese gemütliche Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 64 m². Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ist ideal für junge Menschen, die nach einer gepflegten und gemütlichen Unterkunft suchen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einer ruhigen zentralen Lage.
Im Jahr 2017 wurde die Wohnung liebevoll renoviert. Das moderne Bad wurde durch eine große begehbare Dusche erneuert, der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Elegante weiße Türen sowie die Laminatböden in warmer Braunoptik lassen die Wohnung sehr gemütlich erscheinen. Die Fenster sind aus Kunststoff. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, das erleichtert einen schnellen Einzug.
Ein oberirdischer Stellplatz ist für 5.000 € mitzuerwerben, somit ist keine Parkplatzsuche nötig. Die Wohnung ist nach Vereinbarung kurzfristig beziehbar.
Lagebeschreibung
Leitershofen liegt zwischen Augsburg und Stadtbergen als Teil von Stadtbergen. Die Nähe zu Augsburg, die angrenzenden westlichen Wälder und Wertachauen machen Leitershofen zu einem der beliebtesten Wohngegenden um Augsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Friseure und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Augsburg
Andreas Nitsch
Sparkassenplatz 1
86316 Friedberg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Stadtbergen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.08.2025 aktualisiert.
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