Südseite mit großem Balkon
der Hauseingang
heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon
großzügig mit Essplatz
gemütliche Küche
Bad mit Wanne und Dusche
Zugang zur Tiefgarage
Zufahrt zur Tiefgarage
2ZKBB, ca. 62 m² Wohnfläche
Auf dem Weg in Ihr neues Zuhause ...bin ich für Sie da. Ihr Max Rennebaum
47850065
Ideal für Singles, Paare oder zur Kapitalanlage – kompakt & gepflegt. *** 1814 R Eigentumswohnung
33330 Gütersloh
- 148.000,00 €
- Kaufpreis
- 62,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
148.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.312,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206801
Anbieter-Objekt-Nr.
5360
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-09-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1995
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG, mit Balkon, Tiefgarage, gepflegtem Hausflur und attraktiv für Eigennutzer oder Kapitalanleger – aktuell vermietet.
Gütersloh-West, innenstadtnah
Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 9-Parteienhauses
Ca. 62 m² Wohnfläche, gut geschnitten und freundlich gestaltet
Balkon mit schönem Blick in den Garten der Erdgeschosswohnung
Tiefgaragenstellplatz und gemeinschaftlicher Fahrradraum
Aktuell vermietet, Jahresnettokaltmiete 6.000 €
Ausstattung
Willkommen in dieser sympathischen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 9-Parteienhauses in Gütersloh-West. Die ca. 62 m² Wohnfläche überzeugen mit einem durchdachten Schnitt und einem angenehmen Wohngefühl. Der Balkon bietet einen idyllischen Blick in den gepflegten Garten der Erdgeschosswohnung – perfekt für entspannte Momente.
Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Treppenhaus, das 2024 einen frischen Anstrich erhielt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenkeller zur gemeinsamen Nutzung.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten. Aktuell ist sie solide vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 6.000 €.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine charmante Wohnung in begehrter Lage zu erwerben.
Sonstige Angaben
Wir weisen darauf hin, dass die von uns in diesem Exposé weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung.
Eine diskrete Außenbesichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich. Für eine Innenbesichtigung stimmen Sie bitte vorher einen Termin mit dem Vermittler, der Firma SKW Haus & Grund Immobilien GmbH, ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Gütersloh-West, einer gefragten Wohnlage mit Nähe zur Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit urbanem Lebensstil.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Max Rennebaum
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 08.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Gütersloh auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.08.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
