285.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Hausansicht Gartenseite

Südwest Balkon

Balkonansicht

Wohnzimmer

Abendsonne im Wohnzimmer

Wohnzimmer Fensterfront

Kinder Schlafzimmer

Badezimmer Dusche

Flor

Küche

ausgebaute Dachboden

Hausansicht

Hausansicht Straßenseite

Balon Außenseite

Stellplatz

Bild 18

285.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Schöne 3-Zimmer-DG Wohnung mit Südwest-Balkon, ausgebautem Spitzboden und Stellplatz in Mönkeberg

24248 Mönkeberg, Dorfstraße

285.000,00 €: Kaufpreis

82,00 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Dusche

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

285.000,00 €

Hausgeld

389,00 €

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.08.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7206637

Anbieter-Objekt-Nr.

360930

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Der großzügige Südwest-Balkon bietet angenehme Sonnenstunden am Nachmittag und Abend.
Der ausgebaute Spitzboden mit großem Veluxfenster erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung – ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum.

Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ausreichend Platz für eine Waschmaschine.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein gepflegter Garten und ein abschließbarer Fahrradstellplatz zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
3 attraktive Zimmer
• Ca. m² 67 Wohnfläche (zzgl. ausgebautem Spitzbogen (ca. 15 m² ) Insgesamt ca. m² 82
• Großzügiger Südwest-Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen. Die Fensterfront im Wohnzimmer zum Balkon wurde im Jahr 2024 neu eingebaut.
• Vielseitig nutzbarer, ausgebauter Spitzboden (ca. 15 m²) mit großem Veluxfenster (z. B. Arbeitsbereich, Stauraum)
• Einbauküche bereits vorhanden
•Außenstellplatz
•Hausgeld: 389,00 € monatlich. Derzeit vermietet bis 30.07.2025.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Mönkeberg und überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit einer Bäckerei, zwei Restaurants, einem Café sowie einem EDEKA-Supermarkt. Ebenfalls in direkter Nähe finden sich zwei Fitnessstudios, Blumenläden, eine Postannahmestelle und eine Apotheke.

Kindergärten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine umfassende medizinische Versorgung, zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie attraktive Ausgehmöglichkeiten im erweiterten Umkreis.

Direkt gegenüber lädt ein kleiner Wald zu erholsamen Spaziergängen ein. Der beliebte Mönkeberger Strand liegt nur ca. 1,4 km entfernt und ist ideal für entspannte Stunden am Wasser.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel