Wohnung mit Privatsphäre 3,5-Zimmer (87 m²) mit Eck-Loggia 🌿2. OG & Blick ins Grüne🌿

Objektbeschreibung

🌿 Exklusive Wohnung im 2. OG mit Eck-Loggia und traumhaftem Blick ins – Bezugsbereit ab August luxuriös ausgestattet 🌿

🏠 Wohnfläche: ca. 87 m² - grandioser Grundriss
🛏️ Zimmer: 3,5
🌞 Große Loggia
🚪 Liftzugang direkt zur Wohnung
🔥 Fußbodenheizung & moderne Heizanlage
🪟 WP-Effizienz (KfW‑Standard? – bitte prüfen)
🚗 Stellplatz vor dem Haus mietbar
🏡 Highlights auf einen Blick:
🍽️ Top‑Küche inkl. Marken-Geräten & Kochinsel
🔥 Komfort pur: Fußbodenheizung, Einzelraumsteuerung, hochwertige Ausstattung
🌞 Loggia: ideal für Entspannung, Terrasse nutzbar fast ganzjährig
🛋️ Stilvoller Schnitt: offener Wohn-/Essbereich, moderne Raumanordnung
🔧 Technische Extras: , elektrik. Jalousien
📍 Traumlage: ruhig & grün, Einkauf, ÖPNV, Kindergarten fußläufig
👉 Jetzt anfragen, besichtigen, verlieben – und schon bald einziehen!
Genießen Sie das Besondere.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Provisionsfrei = keine Maklergebühr,
Einbauküche mit Geschirrspüler, Ofen, Ceran-Kochfeld, Kühlschrank und TK-Unterschrank, Ambition-Light und vieles mehr:
-Schallschutz-Eingangstüre
-Pelletheizung, (Fussbodenheizung)
-Entsalzungsanlage für weiches und kalkfreies Wasser
und viel weiteren Features wie folgende:
•Hochwertige Ausstattung und modernes Design (Planung durch renommierte Architekten)
•Einbauküche mit Geschirrspüler, Franke-Spüle, Kühlschrank, TK-Schrank und Kochinsel
•Einbauschrank im Flur, Möglichkeit für begehbaren Kleiderschrank im Master-Schlafzimmer (je nach Wohnung)
•Bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume
•Hochwertiger Bodenbelag in allen Räumen
•Moderne Badezimmer mit tollem Design
•LED-Lichtsystem in Flur und Küche
•Intelligentes Lichtsystem in den Aussenanlagen und in den öffentlichen Bereichen des Hauses
•Privatssphäre aufgrund von 2 Hauseingängen für insgesamt 16 Wohnungen (max. 2 Wohnungen pro Etage)
•Aufzuge vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
•Abrechnung der Nebenkosten nach individuellem Verbrauch
•Nachhaltige und kostensparende Wärmeversorgung durch erneuerbare Energien (Standard KfW 55)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.