Provisionsfrei und bezugsfertig ab 09/25 - 4-Zimmer-Wohnung am Rande der Auenlandschaft

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Die ca. 106 m² große 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1895 erbaut wurde. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzliche Stellfläche.
Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, welche durch einen langen Flur verbunden sind. Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit direktem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 339 €. Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung liegt bei ca. 4000€ (Stand 2025).
Die Wohnung ist noch bis Ende August 2025 vermietet.
Ab September 2025 ist die Wohnung bezugsfrei.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kühner und Lauber GmbH
Bünaustraße 12
04129 Leipzig

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