5 raum Wohnung im energeieffizienten Haus - erstbezug

Lagebeschreibung

Exquisite Wohnlage in Dresden-Bühlau: Ihr neues Zuhause am Spritzenberg 1
Einzigartige Verbindung von Natur, Ruhe und urbaner Lebensqualität

Dieses exklusive Objekt befindet sich am Sprotzenberg 1 in einer der begehrtesten und grünsten Wohngegenden Dresdens, im charmanten Ortsteil Bühlau an der Grenze zum Villenviertel Weißer Hirsch. Die Lage besticht durch ihre idyllische und ruhige Atmosphäre, eingebettet in eine Umgebung, die von gepflegten Einfamilienhäusern, historischen Villen und viel Grün geprägt ist. Hier wohnen Sie abseits des städtischen Trubels und genießen dennoch eine erstklassige Anbindung und Infrastruktur.

Direkte Nähe zur Dresdner Heide

Ein absolutes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum größten Naherholungsgebiet der Stadt, der Dresdner Heide. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt, eröffnet sich Ihnen ein weitläufiges Waldgebiet, das zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur einlädt. Diese naturnahe Lage bietet einen unschätzbaren Freizeit- und Erholungswert und macht die Wohngegend besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv.

Infrastruktur und Anbindung

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung müssen Sie auf keinerlei Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten:

Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das Dresdner Stadtzentrum ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt in etwa 20 Minuten. Die nahegelegene Bautzner Landstraße sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Straßenbahnlinien (Haltestellen in fußläufiger Entfernung) bestens ausgebaut und bringt Sie bequem und zügig ins Zentrum oder zum Bahnhof Neustadt.

Einkaufsmöglichkeiten: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs – von Supermärkten und Bioläden über Bäckereien bis hin zu Apotheken – finden Sie im nahegelegenen Zentrum von Bühlau rund um den Ullersdorfer Platz.

Bildung und Betreuung: Die Gegend ist äußerst familienfreundlich. Renommierte Schulen, darunter das Gymnasium Bühlau, sowie mehrere Kitas und Grundschulen befinden sich in der näheren Umgebung und sind sicher zu erreichen.

Gastronomie und Kultur: Der benachbarte Weiße Hirsch ist bekannt für seine exquisite Gastronomieszene, von gemütlichen Cafés bis hin zu gehobenen Restaurants. Kulturelle Einrichtungen und das berühmte Parkhotel runden das vielfältige Angebot ab.

Medizinische Versorgung: Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie Kliniken in der Umgebung gewährleistet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel