Kaltmiete
765,00 € / Monat
Nebenkosten
90,00 € / Monat
Kaution
2.100,00 €
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
W7206553
Anbieter-Objekt-Nr.
282912
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
195 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
F
Gut geschnittene und kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles, Paare oder als WG, in ruhiger Wohngegend von Goßfelden.
Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und Bad, sowie einen Flur/ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Somit alles, was benötigt wird. Durch die rückversetzte Lage des Gebäudes liegt die Wohnung in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein Stellplatz für PKW ist vorhanden. Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung ist vor einem Jahr renoviert worden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt worden. Das Bad hat einen hellen Fliesenboden erhalten. Die Wände wurden wärmegedämmt und sind mit einem Kalkoberputz verputzt.
Optional kann eine neue Küche mit neuen Elektrogeräten übernommen werden. Alternativ können eigene Küchenmöbel mitgebracht werden.
Zur Küchenausstattung gehören:
- Herd/ Backofen mit Dunsthaube
- Spülmaschine
- Spüle
- ausreichend Stauraum in den Schränken und Oberschränken
Den Kühlschrank bringt die Mieterin/ der Mieter mit.
Heizungsart: Zentralheizung
Wohnungskaltmiete: 765,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Miete Stellpltz: 45,00 €
Miete Abstellraum im Keller: 45,00 € (optional)
Miete Abstellraum im Dachboden: 45,00 € (optional)
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Die Wohnung befindet sich in Lahntal-Goßfelden mit kurzen Wegen Richtung Marburg und diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit dem Stadtbus ist Marburg innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist zurückversetzt und ermöglicht besonders ruhiges Wohnen.
Der Lahntaler Ortsteil Goßfelden ist sehr beliebt und baulich stark entwickelt und bietet neben diversen Arbeitsplätzen einen Kindergarten, Naherholungsgebiet, Nahversorgung, Restaurant, Sparkassenfiliale und vieles mehr. Sowohl die Gemeinde Lahntal wie auch private Investoren haben in den vergangenen Jahren ein besonderes Augenmerk auf diesen Gemeindeteil geworfen und die Weiterentwicklung intensiv vorangetrieben. Darüber hinaus bietet das Goßfelden tolle Freizeitmöglichkeiten in den angrenzenden Naherholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Am Mehrdrusch 1
35094 Lahntal
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Privat von Gabriel Gotthold
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lahntal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.
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