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2-Zimmer-Wohnung in Goßfelden

35094 Lahntal, Am Mehrdrusch 1

Bad mit Dusche
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

765,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7206553

Anbieter-Objekt-Nr.

282912

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

195 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Gut geschnittene und kürzlich renovierte 2-Zimmer-Wohnung, ideal geeignet für Singles, Paare oder als WG, in ruhiger Wohngegend von Goßfelden.
Der ideale Zuschnitt der Wohnung bietet ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, große Küche und Bad, sowie einen Flur/ Eingangsbereich mit Platz für Garderobe. Somit alles, was benötigt wird. Durch die rückversetzte Lage des Gebäudes liegt die Wohnung in einer besonders ruhigen Umgebung. Ein Stellplatz für PKW ist vorhanden. Fahrräder können im Keller abgestellt werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung ist vor einem Jahr renoviert worden. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist Laminat verlegt worden. Das Bad hat einen hellen Fliesenboden erhalten. Die Wände wurden wärmegedämmt und sind mit einem Kalkoberputz verputzt.
Optional kann eine neue Küche mit neuen Elektrogeräten übernommen werden. Alternativ können eigene Küchenmöbel mitgebracht werden.
Zur Küchenausstattung gehören:
- Herd/ Backofen mit Dunsthaube
- Spülmaschine
- Spüle
- ausreichend Stauraum in den Schränken und Oberschränken
Den Kühlschrank bringt die Mieterin/ der Mieter mit.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung

Wohnungskaltmiete: 765,00 €
Nebenkosten: 180,00 €
Miete Stellpltz: 45,00 €
Miete Abstellraum im Keller: 45,00 € (optional)
Miete Abstellraum im Dachboden: 45,00 € (optional)

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Lahntal-Goßfelden mit kurzen Wegen Richtung Marburg und diversen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Mit dem Stadtbus ist Marburg innerhalb von wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist zurückversetzt und ermöglicht besonders ruhiges Wohnen.
Der Lahntaler Ortsteil Goßfelden ist sehr beliebt und baulich stark entwickelt und bietet neben diversen Arbeitsplätzen einen Kindergarten, Naherholungsgebiet, Nahversorgung, Restaurant, Sparkassenfiliale und vieles mehr. Sowohl die Gemeinde Lahntal wie auch private Investoren haben in den vergangenen Jahren ein besonderes Augenmerk auf diesen Gemeindeteil geworfen und die Weiterentwicklung intensiv vorangetrieben. Darüber hinaus bietet das Goßfelden tolle Freizeitmöglichkeiten in den angrenzenden Naherholungsgebieten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Mehrdrusch 1
35094 Lahntal

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Gabriel Gotthold


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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Lahntal auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 29.07.2025 aktualisiert.


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