Haus mit Seeblick

Haus mit Seeblick

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***Seeblick***Gartenanteil***Tiefgarage***Phönixsee***

44263 Dortmund, Seeblick 12

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

467.500,00 €

Baujahr

2015

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7206515

Anbieter-Objekt-Nr.

373232

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

41 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Solaranlage

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine sehr schöne sowie hochwertig ausgestattete 2,5 Zimmerwohnung (barrierearm) in einem nach Süden ausgerichteten 4 Fam. - Haus mit Fahrstuhl, Tiefgarage, eigenem Gartenanteil und einem echten Seeblick!

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- KFW Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
- Barrierearm
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Solarthermie
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fensterelemente mit 3 - fach Verglasung
- Hochwertiger Fußbodenbelag
- elektrische Rollladen
- Tageslichtbad
- Gäste WC

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar

Sie zahlen keine Vermittlungsprovision, da Sie direkt vom Eigentümer erwerben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dieser Standort, wenige Kilometer vom Zentrum entfernt, verbindet innerstädtische Annehmlichkeiten mit einem vielseitigen Freizeitangebot im Grünen. Der Phönixsee verbindet attraktive Wohnlage mit Natur und Erholungsräumen. Der Hafen mit Gastronomie und Kultur ist ein idyllischer Treffpunkt. Erst die Nähe zur City und die Ideale Verkehrsanbindung erinnern daran, dass man direkt am Ufer des Phönix Sees eigentlich in einer der größten Städte Westfalens wohnt. Über den 800 Meter entfernten Hörder Bahnhof ist die Dortmund City mit der U - Bahn in 7-9 Fahrminuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Seeblick 12
44263 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jörg Borchers


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