Wohnbereich mit Küchenanschlus
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Zimmer 1
Zimmer 2
Eingangsbereich
Zimmer 3
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Zimmer 4
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Bad 1
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Bad 2
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Moderne 5-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und großzügigem Balkon – Erstbezug im Neubau
04229 Leipzig, Knauthainer Str. 24
- 2.045,00 €
- Kaltmiete
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
2.045,00 € / Monat
Nebenkosten
423,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
2024
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7206511
Anbieter-Objekt-Nr.
373077
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
65 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Pelletheizung
Energieeffizienzklasse
B
Objektbeschreibung
Hochwertige Neubauwohnung mit 5 Zimmern – ideal für Familien.
Diese moderne 5-Zimmer-Wohnung im Erstbezug vereint Wohnkomfort mit Funktionalität auf großzügigen 141 m². Zwei elegante Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten viel Flexibilität für den Familienalltag. Helle Räume und hochwertige Ausstattung schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Highlights im Überblick:
- Hochwertiger Vinylboden – Sorgt für eine warme, moderne Wohnatmosphäre.
- Effiziente Heiztechnik – Angenehme Wärme durch Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung.
- Ruhe & Sicherheit – Massive Decken für verbesserten Schallschutz, gepaart mit einer robusten Eingangstür.
- Komfortable Rollläden – Aluminiumrollläden an der Westseite schützen vor Hitze und verbessern die Energieeffizienz.
- Großzügiger Balkon – Ideal zum Entspannen oder für Familienabende im Freien.
- Praktischer Stauraum – Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauram.
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Sonstige Angaben
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Holzpellets
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Wohnen in Leipzig-Kleinzschocher: Familienfreundlich, ruhig und dennoch nah am Zentrum
Diese Lage vereint entspanntes Wohnen mit urbaner Nähe – perfekt für Familien, die beides schätzen. Direkt nebenan befindet sich eine moderne Grundschule – ideal für kurze Wege und einen reibungslosen Familienalltag.
Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind Sie flexibel unterwegs: Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie bequem zu Fuß und gelangen so schnell in die Leipziger Innenstadt. Auch der lebendige Leipzig-Adler mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist nur einen Katzensprung entfernt.
Alles Wichtige für den Alltag finden Sie in direkter Umgebung: Supermärkte, Bäcker, Cafés sowie medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Und wer in der Freizeit Natur und Erholung sucht, kann in den nahegelegenen Parks und Grünanlagen abschalten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Knauthainer Str. 24
04229 Leipzig
Anbieter dieses Objekts
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