Kaltmiete
700,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
1.400,00 €
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7206333
Anbieter-Objekt-Nr.
289977
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ES HANDELT SICH UM EINE WOHNGEMEINSCHAFT MIT 3 ZIMMERN
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung ist eine stilvoll möblierte 3er-WG mit hochwertiger Ausstattung. Alle Zimmer sind hell, modern eingerichtet und ideal für gemeinsames wie auch individuelles Wohnen.
Die neue Einbauküche, ein elegantes Bad sowie stilvolle Möbel schaffen ein exklusives Wohnambiente.
Zur Wohnung gehört ein Sondernutzungsrecht am ca. 80 m² großen Garten.
Es gibt drei Zimmer:
das großzügige Masterzimmer 950 € kalt
sowie ein kleines, gemütliches Zimmer 700 € kalt
Nebenkostenpauschale: je 100 € für Strom, Heizung, Internet und Co.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Erstbezug nach Sanierung
Highlights:
Erstbezug nach Komplettsanierung
Neue, voll ausgestattete Einbauküche
Drei möblierte Zimmer
Modernes Bad, gehobene Ausstattung
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
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Die Ampfingerstraße 1 liegt ruhig und zentral mit sehr guter Anbindung: S-Bahn Leuchtenbergring, Tram und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Innenstadt sind schnell erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit Komfort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ampfingerstraße 35
81671 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 28.07.2025 aktualisiert.
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