Kaltmiete
950,00 € / Monat
Nebenkosten
235,00 € / Monat
Kaution
2.850,00 €
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7205667
Anbieter-Objekt-Nr.
373133
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
107 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Die helle Wohnung ist auch im Sommer sehr kühl und der Balkon von Schlafzimmer sowie Wohnzimmer zu betreten.
Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Abstellkammer untergebracht.
Die Einbauküche kann kostenlos genutzt werden wobei die Geräte schon etwas älter, jedoch funktional sind. Der Geschirrspüler ist nagelneu.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Küche incl. neuer Siemens Spülmaschine ohne Aufpreis nutzbar
Zwei Schlafzimmer, ideal für Familie oder Homeoffice
Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Laminat- und Fliesenböden
Kindersichere Steckdosen in allen Räumen.
Internetgeschwindigkeit bei 100 Mbit
Kellerabteil zur privaten Nutzung
Fahrradkeller sowie zusätzlicher Stauraum im Dachboden
Garage direkt am Haus inklusive
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
In der Nähe befindet sich auch ein Spielplatz für die Kinder, falls Sie schon welche haben oder geplant sind.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung befindet sich im 3 OG in unmittelbarer Nähe des Finanzamtes Ansbach in der Mozartstraße 13 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Ansbach mit guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland und Lidl in Sichtweite) Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt, B13 und B14 sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Mozartstraße 13
91522 Ansbach
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Diese Mietwohnung wird seit dem 07.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Ansbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.