3 Zimmer Maisonette Wohnung / großer Balkon

Objektbeschreibung

Diese interessante Maisonette-Wohnung, die sich im 2. Stock befindet, steht ab dem 1.9.2025 zum Verkauf. Das Objekt bietet neben drei Zimmern ein Badezimmer und ein separates WC. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Die große Loggia lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum (ca. 14 qm (zählt nicht zu Wohnfläche). Dieser befindet sich gegenüber der Wohnung und ist separat erreichbar .Ihnen steht außerdem im separaten Parkhaus gegenüber ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es weitere Parkplätze Im Freien zu mieten.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit hochwertigem Laminat mit Trittschalldämmung ausgestattet. Die Böden in der Küche und Bad sowie Treppen innerhalb der Wohnung sind gefliest. Achtung: Treppen innerhalb der Wohnung gehören nicht zur Wohnfläche(!)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufteilung von Wohngeld:
300,00 Euro - Heizung, Wasser, Hausmeister etc.
100,00 Euro Instandhaltungsrücklage.
zur Zeit entfallen auf diese Wohnung über
8.000,00 Euro Instandhaltungsrücklage.
(Stand 12/2024)

Wohnung wurde bis Juni 2025 für 730,00 vermietet. Aktueller Vermietungspotential 910,00 Euro

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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