3. Zimmer

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3. Zimmer

Gemeinschaftsraum, Küche

Gemeinschaftsraum, Küche

Gemeinschaftsraum, Esszimmer

Gemeinschaftsraum, Esszimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gemeinsames Badezimmer

Gartenanteil mit Gartenhaus

Gartenanteil mit Gartenhaus

Haupteingang

Haupteingang

Bild 10

Bild 10

Zimmer in Airbus-Nähe mit Gartenanteil und großem Gemeinschaftsraum

85077 Manching, Siedlungsring

Einbauküche
Garage
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

450,00 € / Monat

Nebenkosten

50,00 € / Monat

Heizkosten

30,00 € / Monat

Baujahr

2017

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7204695

Anbieter-Objekt-Nr.

349836

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

33 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A

Objektbeschreibung

16,5m² Zimmer, keine Wohnung !!!!!

Es wird nur ein Zimmer vermietet, keine ganze Wohnung. In der Wohnung leben bereits zwei Personen. Der große Gemeinschaftsraum sowie der Gartenanteil mit Gartenhaus und Terrasse stehen allen zur Verfügung. Die Wohnung ist wunderschön, mit sehr angenehmem Klima und netten Mitbewohnern. Das Zimmer ist 16,5 m² groß.

Die Wohnung bietet:
•Einen Gemeinschaftsraum mit einer fast neuen Küche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Backofen und Kochfeld)
•Einen gemütlichen Wohnbereich mit Couch, Barhockern, Tisch und Stühlen
•Ein modernes Badezimmer mit Waschtrockner
•Das Zimmer ist möbliert und mit hochwertigen Eichenmöbeln ausgestattet
Außenbereich:
•Gartenanteil zur gemeinsamen Nutzung – ideal zum Entspannen
•Gartenhaus als zusätzlicher Stauraum, z. B. für Grill oder Gartenmöbel
•Fahrradgarage

Das Zimmer wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet und nur für eine Mietdauer von mindestens einem Jahr.

Ausstattung

Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Kaution:1000€

Sonstige Angaben

Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

•Airbus: nur 3 Minuten mit dem Fahrrad entfernt
•Zentrum Manching: 5 Minuten zu Fuß
•Bushaltestelle in 2 Minuten erreichbar, Buslinie 16 fährt alle 30 Minuten nach Ingolstadt
•Auch Geisenfeld ist mit dem Bus erreichbar
•Autobahnauffahrt Manching schnell mit dem Auto zu erreichen
•Ingolstadt Zentrum: 12 Minuten mit dem Auto
•CARIAD / IN-Campus: 5,6 km entfernt
•Audi: ca. 10 km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Siedlungsring
85077 Manching

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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