Terrasse

Terrasse

Einbauküche

Einbauküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Vollbad

Vollbad

3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, hochwertiger Ausstattung in Dortmund

44137 Dortmund, Rheinische Straße 64

Einbauküche
Bad mit Wanne
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.249,00 € / Monat

Nebenkosten

180,00 € / Monat

Kaution

3.747,00 €

Baujahr

1950

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7204637

Anbieter-Objekt-Nr.

373007

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

175 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Diese exklusive und äußerst großzügige Wohnung mit 90 m² Wohnfläche bietet ein stilvolles Wohnambiente in zentraler Lage von Dortmund. Die Immobilie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und eine ruhige, dennoch urbane Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin (nicht zur Nutzung freigegeben). Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Die Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
90 m² Wohnfläche

3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)

Terrasse

Zugang zum Gemeinschaftsgarten

Einbauküche

hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen

Kamin (ohne Nutzung)

Wandtresor

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Dortmund. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist nur wenige Schritte entfernt, wodurch Sie hervorragend an das gesamte Stadtgebiet angebunden sind.

Sonstiges:
Ideal für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien, die großzügiges Wohnen im Zentrum der Stadt mit Komfort und Stil verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rheinische Straße 64
44137 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Konstantin Braun


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