Zimmer

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Küche

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Bad

Bad

Bild 5

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WG-Zimmer in Top Lage im Szeneviertel Gostenhof

90429 Nürnberg, Untere Seitenstr. 7

Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

415,00 € / Monat

Nebenkosten

85,00 € / Monat

Kaution

1.245,00 €

Baujahr

1985

Verfügbar ab

15.07.2025

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7204587

Anbieter-Objekt-Nr.

372949

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

68 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein vollmöbliertes WG-Zimmer in einer 3-er WG in Toplage im Szeneviertel Gostenhof. Das Zimmer ist ca. 10m² groß, wirkt aber durch die praktische Ausnutzung der Fensterniesche für den Schreibtisch geräumiger, da noch viel Bodenfläche frei ist. Das Zimmer ist ab 16.7.2025 verfügbar und kann ab sofort besichtigt werden.

Im Wohnungsplan ist das Zimmer als "Junior Suite" bezeichnet.

Ausstattung

Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Zimmer ist mit neuen Möbeln ausgestattet:
Vorhanden ist ein Kleiderschrank mit Spiegel, ein Schreibtisch mit Stauraum, ein Bett mit Bettkästen für zusätzlichen Stauraum. Das Bett wird inklusive Matratze vermietet.

Im Badezimmer befindet sich eine Waschmaschine zur Nutzung durch alle Bewohner. Die Wäschen kann auf einem ebenfalls vorhandenen Wäscheständer aufgehängt werden.

Das Highlicht der Wohnung ist die neue Küche mit allen Elektrogeräten (Herd/Ofen, Geschirrspüler, Kühlschrank), die viel Stauraum für den passionierten Hobbykoch bietet. In Mario, einer euerer Mitbewohner von Beruf Koch. Der andere Mitbewohner ist im IT-Berech tätig.

Biker aufgepasst:
Zum Abstellen von Fahrrädern gibt es extra einen ebenerdigen Fahrradraum!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir bitten um aussagekräftige Anschriften mit Emailadresse und Telefonnummer zur Kontaktaufnahme. Bitte schreibt auch kurz, wer ihr seid und warum ihr das Zimmer mieten möchtet. Eine Besichtigung ist dann zeitnah möglich.

Internationals Welcome!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im Szenenviertel Gostenhof ruhig in einer Seitenstraße, aber in unmittelbarer Nähe der U-Bahnhaltestelle Gostenhof und der S-Bahnhaltestelle Rothenburger Str. könnte die Lage der WG nicht besser sein. In der Umgebung befinden sich diverse Supermärke (Lidl, Norma, Aldi, Edeka etc.), zahlreiche Bars und Restaurants, wie das beliebte "Das Willich", in der Nebenstraße oder der "Palais Schaumburg" nur zwei Straßen weiter. Auch die Fürther Straße ist in unmittelbarer Nähe. Dennoch liegt die Wohnung selbst nicht an einer Kneipe, sondern ruhig direkt am Jamnitzerpark, der zum Spazierengehen, Sonnen, Basketballspielen, Outdoorgym etc. einlädt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Untere Seitenstr. 7
90429 Nürnberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jochen Gierling


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Diese Mietwohnung wird seit dem 06.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.07.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.