200.000,00 €: Kaufpreis

73,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Titel

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Flyer Bewertung Neu

200.000,00 €: Kaufpreis

73,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Interessante Chance in Grenzach-Wyhlen: 3-Zi-Wohnung mit Lift und Balkon, Einbauküche, Miele

79639 Grenzach-Wyhlen

200.000,00 €: Kaufpreis

73,20 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

teilweise möbliert

Bad mit Wanne

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

200.000,00 €

Hausgeld

430,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)

Baujahr

1976

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7204569

Anbieter-Objekt-Nr.

AM-2025-475

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

BLOCK

gütig bis

2019-04-26

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

119.00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2004

Objektbeschreibung

Immobilienbeschreibung

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 6 Etagen und ist bequem über einen Aufzug (Lift) erreichbar. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, einer großzügigen Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern.

Wohnfläche: ca. 73,2 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1976
Etage: 2 von 6
Balkon: ca. 5 m² – mit Ausblick
Hochwertiger Parkettboden
Küche: einfache Einbauküche mit hochwertigen Geräten
Bad: mit Badewanne
Heizung: Zentralheizung
Zustand: Gepflegt, sofort nutzbar

Die Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die Ausstattung ist zeitlos modernisiert – insbesondere die Einbauküche erfüllt hohe Ansprüche an Design und Funktionalität.

Besondere Merkmale

Aufzug/Lift – barrierearmer Zugang
Helle Räume mit guter Belichtung
Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
Schnelle Erreichbarkeit von Einkauf, ÖPNV und Schweiz
Großzügiger Balkon mit Weitblick
Gepflegte Hausgemeinschaft

Kaufpreis & Informationen

Kaufpreis: 200.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision
Hausgeld: ca. 430,-€ / Monat
Bezugsfrei: ab sofort

Kontaktieren Sie uns!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alexander Maier
RE/MAX Immobilien | Standort Rheinfelden – Lörrach – Konstanz
???? +49 7621 560 81 62

Hinweis: Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Kontaktdaten

Anbieter

RE/MAX Lörrach

Ansprechpartner

RE/MAX in Lörrach
Alexander Maier
Tumringer Straße 284
79539 Lörrach

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Lagebeschreibung

Lage, Wohnen in Grenznähe
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Grenzach-Wyhlen – nur wenige Minuten von Basel entfernt. Die Gemeinde liegt am südwestlichen Rand Deutschlands und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit direkter Anbindung an die Schweiz. Ideal für Berufspendler oder Kapitalanleger.