Kaufpreis
299.999,00 €
Hausgeld
200,00 €
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
W7204509
Anbieter-Objekt-Nr.
372879
Bonitätsauskunft
Befeuerungsart
Öl
Diese charmante Eigentumswohnung in Trier-Euren bietet auf 90 m² Wohnfläche ( eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Bausubstanz sowie ein modernes Wohnambiente. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert, wodurch sie einen hervorragenden Zustand aufweist.
Wichtige Modernisierungsmaßnahmen:
Dachsanierung mit verbesserter Dämmung (2021)
Sanierung der Sanitäranlagen (2019)
Modernisierung der Leitungssysteme (Gas, Wasser, Strom, Abwasser) (2019)
Neue Bodenbeläge (2022)
Besonderheiten der Wohnung:
Offener Wohnbereich: Helle, großzügige Raumaufteilung mit fließendem Übergang zwischen Wohnzimmer, Essbereich und Küche.
Große Terrasse: Ideal für gemütliche Abende im Freien oder entspannte Sonnenstunden.
Privater Gartenbereich: Perfekt für Hobbygärtner oder als Rückzugsort für die ganze Familie.
Voll unterkellert: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Hobbyausrüstung oder Fahrräder.
Gartenhäuschen mit Strom: Praktischer Extra-Raum für Werkzeug, Gartengeräte oder kreative Projekte.
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die Wohnung liegt in Trier-Euren, einem beliebten und aufstrebenden Wohnviertel mit einer hervorragenden Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen.
Autobahnanschluss: In ca. 5 Minuten erreichbar – optimal für Pendler.
Natur und Erholung: Die nahegelegene Mosel lädt zu Spaziergängen, Jogging-runden oder Fahrradtouren ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 06.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Trier auf wunschimmo.de angeboten.
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