1,5 Zimmer Altbau Wohnung in Premium Lage! Lovely Period Flat In Prime Location!

Objektbeschreibung

Gemütliche 1 Zimmer-Altbauwohnung in ruhiger Lage am Schloss Charlottenburg – hell, großzügig und sofort bezugsfertig!

Diese außergewöhnliche lichtdurchflutete Altbau-Wohnung bietet auf 35m² ein elegantes Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Berlins.

Das um 1850 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und liebevoll gepflegt. Es beherbergt nur vier Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und durch ihren historischen Charme überzeugen. Alle vier Wohnungen stehen nun zum Verkauf.

Schon beim Betreten des Gebäudes empfängt Sie ein stilvoll renoviertes Treppenhaus, das den einzigartigen Charakter des Altbaus unterstreicht. Die Wohnungen sind wahre Schmuckstücke: Hochwertige Holzdielenböden und Deckenhöhen über 3 Meter schaffen eine warme behagliche Atmosphäre.

Die Lage am Schloss Charlottenburg verbindet urbanen Flair mit entspannter Wohnqualität. Hier genießen Sie die Nähe zu kulturellen Highlights, exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einer ruhigen, grünen Umgebung – ideal für anspruchsvolle Eigentümer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten oder auf der Suche nach einer Zweitwohnung in Berlin sind.

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Cozy 1-Bedroom period apartment in a quiet location near Charlottenburg Palace – bright, spacious, and ready to move into immediately!

This exceptional, light-filled period apartment offers an elegant and spacious 35m² home in one of Berlin's most desirable locations.

The building, built in 1850, has been extensively modernized and lovingly maintained. It houses just four residential units, each meeting high standards and captivating with their historic charm. All four apartments are now for sale.

Upon entry of the building, you are greeted by a stylishly renovated staircase that underscores the unique character of this period building. The apartments are true gems: high-quality wooden floorboards and ceiling heights of over 3 meters create a warm, cozy atmosphere.

The location near Charlottenburg Palace combines urban flair with a relaxed living experience. Here, you'll enjoy proximity to cultural highlights, exclusive shopping opportunities, and a quiet, green environment – ​​ideal for discerning owners who want to live centrally yet in a quiet location or are looking for a pied-a-terre in a fantastic location in Berlin.

The excellent condition, well-thought-out floor plan, and versatile usage options make this property a unique purchase opportunity.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Echtholz- Dielenboden
- Renoviertes Bad
- Deckenhöhe von über 3 Meter in gesamter Wohnung
- Einbauküche mit neuem Herd und Ofen
- Wunderschönes frisch renoviertes Treppenhaus mit vielen Altbauelementen
- Großer ruhiger begrünter Hof mit Südausrichtung und mediteranem Flair in gemeinschaftlicher Nutzung
- große Kammer für Waschmachine und Stauraum vom Flur zugänglich
- Eigenes Kellerabteil der Wohnung zugeordnet
- Helles großes Zimmer mit großen Isolierglas Fenstern
- Moderne Elektrik und kostengünstige Versorgung durch Fernwärme
- vergleichsweise tiefes Wohngeld zwecks kleiner Eigentümergemeinschaft und direkter unkomplizierter Verwaltung

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The property is in an immaculate condition.

- Real wood floorboards
- Renovated bathroom
- Ceiling height of over 3 meters throughout the apartment
- Spacious, bright kitchen
- Beautiful, newly renovated staircase with many period features
- Large, quiet, green, south-facing courtyard with a Mediterranean flair for shared use
- built in kitchen with new appliances
- large storage closet for washing machine accessible from hallway
- Private basement storage compartment allocated to the apartment
- Bright, large room with large, double-glazed windows
- Modern electrical system and cost-effective district heating
- Comparatively low service charges due to the small owners' association and direct, uncomplicated management

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Vielen Dank für Ihr Interesse. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Thank you for your interest. We speak English and are looking forward to showing you the property. Do not hesitate to reach out to us.

感谢您的关注。我们会说中文，并期待向您展示房产。请随时与我们联系。

Nous parlons français et nous serions heureux de vous montrer la propriété. N' hésitez pas a nous contacter.