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provisionsfrei und sofort bezugsfrei 3 Zimmer-Wohnung

79379 Müllheim, Werderstraße 6

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

349.000,00 €

Hausgeld

416,00 €

Baujahr

1991

Verfügbar ab

01.11.2025

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7204227

Anbieter-Objekt-Nr.

372863

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick und zwei Balkonen im Herzen von Müllheim

Diese charmante und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung liegt zentral in 79379 Müllheim. Mit einem durchdachten, modernen Grundriss bietet sie höchsten Wohnkomfort für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

Zwei Balkone – Ost- und Westausrichtung für Sonne von morgens bis abends

Unverbaubarer Panoramablick auf den Hochblauen

Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Schnitt

Einbauküche im Kaufpreis enthalten

Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC, zusätzlich separates Gäste-WC

Zentralheizung, gepflegte Fliesen- und Laminatböden

Eigenes abschließbares Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Tiefgaragenstellplatz (fest zugeordnet)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist nach Absprache kurzfristig bezugsfrei – ideal für Eigennutzer oder zur lukrativen Vermietung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt zentrumsnah und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Schulen und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Müllheim überzeugt durch seine Lage zwischen Freiburg und Basel sowie der Nähe zum Markgräflerland und Elsass.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Werderstraße 6
79379 Müllheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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