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Hell, freundlich, ruhige Lage. 2,5 Zimmer mit EBK, Parkett, Fußbodenheizung

71397 Leutenbach, Friedensstr. 8

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

650,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.100,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.10.2025

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7204197

Anbieter-Objekt-Nr.

372769

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

136 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Gepflegte, helle und ruhige 2,5 Zimmer Wohnung in Leutenbach, Ortsteil Weiler zum Stein.
Wohnung im 1. OG eines 5-Familien-Hauses.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne,
Raumhoch gefliest.
Alle Räume mit Fußbodenheizung und Parkett oder Fliesen,
Einbauküche mit Geräten werden mit vermietet.
Internet und Glasfaseranschluss vorhanden.
Stellplatz für PKW vor dem Haus vorhanden und wird mit vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

Hausmeister- und Kehrwochendienst im Sommer und Winter.
Die Wohnung ist ab 01.10.2025 frei und wird renoviert übergeben.
Besichtigungsstermine nach Absprache mit dem Vermieter am Wochenende

Mietpreis:
572,-- + 78,-- Küche = 650,-- EUR
Stellplatz 50,--
Betriebs-Nebenkosten: 200,--
Private Vermietung, ohne Makler - PROVISIONSFREI

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Friedensstraße ist eine Seitenstraße im Ortsteil Weiler zum Stein.
Busverbindung nach Winnenden vorhanden, mit dem PKW in 5 Minuten in Leutenbach oder 10 Minuten in Winnenden oder Schwaikheim, Discounter und Bäckerei am Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Friedensstr. 8
71397 Leutenbach

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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