Wohnbereich - Balkon

Wohnbereich - Balkon

Wohnbereich

Wohnbereich

Flur - Eingangsbereich

Flur - Eingangsbereich

Flur - Zugang Bad

Flur - Zugang Bad

Bad- Waschtisch-WC

Bad- Waschtisch-WC

Bad - Dusche

Bad - Dusche

Bad - Dusche

Bad - Dusche

Wohnbereich - Küche

Wohnbereich - Küche

Einbauküche

Einbauküche

Zugang Schlafzimmer

Zugang Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Balkon 8m2

Balkon 8m2

Blick in den Garten/Park

Blick in den Garten/Park

Blick in den Garten/Park

Blick in den Garten/Park

Grundgriss (Original)

Grundgriss (Original)

Licht. Natur. Stil. – Exklusive 2-Zi Designwohnung am Leinemasch in Hannover-Döhren

30519 Hannover

Einbauküche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

150,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7204151

Anbieter-Objekt-Nr.

372797

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Licht. Natur. Stil. – Exklusive 2-Zi Designwohnung am Leinemasch in Hannover-Döhren

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Hannovers.

Direkt an der Leinemasch, einem geschützten Naherholungsgebiet in Hannover-Döhren. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und bietet modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Die ca. 48 m² große Wohnung wurde 2023 komplett modernisiert. Sie befindet sich optisch und technisch in neuwertigem Zustand. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, eine geschmackvoll eingerichtete Küche sowie das Badezimmer im Spa-Stil sorgen für ein hochwertiges Wohngefühl.

Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
- Glatt gespachtelte Wände und weiße Anstriche
- Hochwertiges Eichenlaminat & Hamburger Profil-Fußleisten
- Moderne Stuckleisten in Wohn- und Schlafzimmer
- Neues Badezimmer im SPA-Stil:
- ebenerdige Dusche, Beton- und Holzoptik-Fliesen
- Wand-WC, stilvoller Waschtisch, indirekte Beleuchtung
- Handtuchheizkörper, Stuckleisten
- Einbauküche in Weiß/Betonoptik mit Geschirrspüler und Kühl-Gefrier-Kombination
- Balkon mit Blumenwannen, Blick ins Grüne
- Separater Kellerraum
- Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Hannover-Döhren, direkt an der Leineinsel und der Leinemasch. Hier wohnen Sie ruhig und im Grünen - und dennoch hervorragend angebunden.

- Direktzugang zur Leinemasch und Spazierwege bis zum Maschsee
- Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheken fußläufig
- Kindergärten, Schulen und Sportanlagen in der Nähe
- Sehr gute Anbindung an Bus, Bahn sowie B3/B6/B65/A7
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von K.Mastalka


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