Walldorf: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, renovierungsbedürftig, 3-fach-Fenster, FREI, keine K-Prov

Objektbeschreibung

Walldorf: 3 ZKB mit Balkon u. StPl, renovierungsbedürftig, 3-fach-Fenster, FREI, keine K-Prov

Innen-Video:
3D - Rundgang:

Wohnzimmer: 22m², Zugang zum
Balkon 5,5m², Süden
Schlafzimmer: 14m²
Kinderzimmer: 10m²
Küche: 10 m²
Bad: 5m², Dusche, Wanne, WC, Waschbecken
Diele: 14m²
Abstellkammer: 2m²

Fenster: 3-fach-Verglasung

Keller: 6m²

Außen-Stellplatz am Rand mir freier Fahrer-Seite

Miteigentumsanteil: 56/1.000
Hausgeld: 500EUR/mtl, davon umlegbar 244EUR.

Energieverbrauch (durchschnittlich): 108 kWh/ (m²xa) entspricht ca. 10 Liter Öl/m² im Jahr (Energie für Warmwasser enthalten), D, Erdöl, 2007 Heizungserneuerung

Öl-Zentralheizung, Hausmeister, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Stellplatz, neue Fenster

Kaufnebenkosten:








Immo Paradise 4c7e396b 8513ad66 496556#2473

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Ausstattung

Innen-Video:
3D - Rundgang:

Die Wohnung liegt im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 20 Parteien.
4 Stufen führen zum Hochparterre, die Wohnung liegt nach Süden zur "Alten Friedhofsstrasse".
Vom langen Flur gehen alle Räume ab, also keine Durchgangszimmer!
Gleich rechts das Wohnzimmer mit dem angeschlossenen Süd-Balkon.

Bad und Toilette sind getrennt, so daß man kein separates Gäste-WC braucht. Die Waschmaschine findet im Bad Platz, könnte aber auch in die Abstellkammer oder die Küche integriert werden, die groß genug auch für eine Ess-Ecke ist. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Die Abstellkammer dient auch als Gästezimmer für die Schwiegermutter und beherbergt sonst Staubsauger etc.. Das Kinderzimmer kann natürlich auch als Home-Office dienen.
Die Fußböden sind teilweise neu (Vinyl), aber natürlich müssen Wände gestrichen und WC erneuert werden.

Die Wohnung wird FREI übergeben, es ist KEINE Käufer-Provision zu zahlen

Sonstige Angaben

Innen-Video:
3D - Rundgang:

Nachteil: Bad ohne Fenster, Renovierungsbedarf
Vorteil: 3-Fach-Fenster, Südbalkon, FREI, keine Käufer-Prov.


Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können.

Außerdem würde es uns natürlich Spaß bringen, auch Ihr Haus /Wohnung anzubieten, falls Ihnen unsere Art der Darstellung gefällt und die Nasen zusammen passen.

Für Sie tätig in Heidelberg - Mannheim - Walldorf

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