Ausblick
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Schlafen
Schlafen
Bad
Bad
Flur
Front-Seiten Ansicht
Grundriss
Wohnzimmer
Charmante Dachgeschosswohnung in einem Dreiparteienhaus in Passau-Innstadt
94032 Passau
- 295,00 €
- Kaltmiete
- 43,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
295,00 € / Monat
Warmmiete
475,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
180,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
6,86 € / Monat
Kaution
590,00 €
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Rücksprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7203997
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/011078
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-02-21
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2033-02-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
355,53 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1965
Objektbeschreibung
Hier wohnt es sich familiär!
Diese kleine 2-Zimmer-Wohnung in einem Dreiparteienhaus überzeugt mit Charme und Ausblick. Das Haus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ca. 2 km vom Zentrum Passaus entfernt. Das Gesamtgrundstück umfaßt 679 qm und kann vom den Mietern genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und umfaßt zwei Zimmer mit jeweils ca. 12,9 qm, sowie eine Küche mit Abstellraum/Speis und ein Bad mit Badewanne. Geparkt wird auf dem Grundstück vorm Haus. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.
Die Wohnung steht frei und kann nach Rücksprache kurzfristig bezogen werden.
Die vorhandene Einbauküche ist mit Backofen, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet.
Lagebeschreibung
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 52.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Niederbayern ist. Passau liegt am Zusammenfluss der drei Flüsse Donau, Inn und Ilz, sowie an der Grenze zu Österreich. Die Innstadt umfasst ca. 6.000 Einwohner. Der Stadtteil befindet sich rechts des Inns und bietet eine ideale Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Gaststätten). Die Innenstadt von Passau, die Universität oder der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Von vielen Plätzen genießt man tolle Ausblicke auf den Inn und die wunderschöne Altstadt mit ihren bunten Fassaden. Hier zeigt sich, warum Passau auch "das Bayerische Venedig" genannt wird.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Rosina Kinateder-Schmid
Nikolastraße 1
94032 Passau
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
94032 Passau
Kaltmiete 825,00 €
94032 Passau
Kaltmiete 1.050,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Mietwohnung wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Passau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
