Außen Terasse
Außen
Außen
Garage
Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Treppe
Hobbyraum
Kellerraum
Kellerraum
Wohnen auf zwei Ebenen!
95339 Neuenmarkt
- 159.000,00 €
- Kaufpreis
- 78,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
159.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1995
Verfügbar ab
01.07.2025
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203979
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-179/010737
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-19
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
138,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1994
Objektbeschreibung
Maisonettewohnung mit Terrasse, Garage & Hobbyraum in Neuenmarkt
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Maisonettewohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer Terrasse.
Auf insgesamt ca. 78 m² Wohnfläche sowie zusätzlich ca. 35 m² Nutzfläche im Keller inkl. Hobbyraum bietet die 3-Zimmer-Wohnung viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Aufteilung & Ausstattung:
• 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
• Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
• Küche mit guter Raumaufteilung
• Terrasse mit Blick ins Grüne – ideal für entspannte Stunden im Freien
• Separater Hobbyraum im Keller – perfekt als Büro, Fitness- oder Kreativraum nutzbar
• Eigene Garage
• Maisonette-Stil: Wohnkomfort über zwei Ebenen
Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage von Neuenmarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Besonderheiten:
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Wohnlage
• Gute Verkehrsanbindung
• Zusätzliche Nutzfläche
Fazit:
Diese raffinierte Maisonettewohnung vereint komfortables Wohnen mit praktischen Details und einer attraktiven Lage. Ideal für alle, die das Besondere suchen!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
Fritz-Hornschuch-Str. 10
95326 Kulmbach
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