Außenansicht
Vogelperspektive
Flur (1. OG)
Küche (1. OG)
Wohn- u. Essbereich (1. OG)
Bad (1. OG)
Elternzimmer (1. OG)
Aufgang zum DG
Wohnraum 1 (DG)
Flur DG
Wohnraum 2 (DG)
Bad mit WC neben Küche (DG)
Weitere Außenansicht
Großzügige Wohnung in Tettnang mit viel Potenzial
88069 Tettnang
- 365.000,00 €
- Kaufpreis
- 146,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7203977
Anbieter-Objekt-Nr.
2025-TT-1421
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-06-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2035-06-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
188,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
In Tettnang bietet sich eine großzügige Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 146,5 m² an. Die Immobilie befindet sich in den oberen beiden Stockwerken eines Zweifamilienhauses und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für die künftigen Bewohner.
Die Wohnung umfasst insgesamt 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, was sie zu einem idealen Objekt für Familien oder größere Haushalte macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Seesicht/Bergsicht
- kleine Wohneinheit
- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten
- stadtnah
- Balkone
- Garage + Kfz-Stellplatz im Freien
- Keller mit Durchgang in die Garage
- abgeschlossene Küche
Diese großzügige Etagenwohnung bietet eine Wohnfläche von 146,5 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung ist frei verfügbar und bietet somit den neuen Eigentümern die Möglichkeit, eine eventuelle Renovierung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und zu modernisieren.
Die Wohnung verfügt insgesamt über 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die für eine große Familie oder als Büro- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Zwei Badezimmer komplettierten das Angebot und bietet ausreichend Platz.
Mit ihrer großzügigen Wohnfläche und den vielen Möglichkeiten bietet diese Etagenwohnung ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Platz und Flexibilität legen.
Eine Garage mit davor liegendem Stellplatz sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten. Der von der Garage zugängliche Keller bietet genügend Stauraum.
Die vorhandene Einbauküche ist im Preis inklusive.
Lagebeschreibung
Tettnang, die drittgrößte und flächengrößte Stadt im Bodenseekreis in Baden-Württemberg, bietet eine ruhige Kleinstadtatmosphäre und ist bekannt für das Hopfenanbaugebiet. Mit rund 20.000 Einwohnern und einer Fläche von 71,25 km², ist Tettnang eine attraktive Wahl für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur suchen.
Die Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Oberhof, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Nähe zur Stadt, aber auch die Ruhe und Entspannung suchen.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Baumärkte, die teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Weiterführende Schulen und mehrere Kindergärten sind in wenigen Gehminuten oder mit dem Fahrrad erreichbar, was die Wohnung zu einer idealen Wahl für Familien macht.
Auch die Gesundheit ist in Tettnang gut versorgt, da sich sämtliche Ärzte und mehrere Apotheken in der Nähe befinden.
Die Verkehrsanbindung ist gut, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür.
Insgesamt bietet die Etagenwohnung in Tettnang-Oberhof eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur, was sie zu einer attraktiven Wahl für diejenigen macht, die eine gute Balance zwischen Entspannung und Aktivität suchen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bodensee
Reinhold Gebhard
Bahnhofstr. 22
88069 Tettnang
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tettnang auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
