Außenansicht
Außenansicht
Abstellräume
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Küche
Badezimmer
Badezimmer
Loggia
Erdgeschoss
Eigennutzer oder Kapitalanleger aufgepasst!
26446 Friedeburg/Ostfriesland
- 171.500,00 €
- Kaufpreis
- 63,29 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
171.500,00 €
Hausgeld
97,21 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
31.08.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,33 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203943
Anbieter-Objekt-Nr.
10983
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese modernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen 4-Parteienhaus aus ca. dem Baujahr 1992 und überzeugt durch ihren zeitgemäßen Zustand. Auf etwa 63 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnung wurde vor ungefähr 9 Jahren modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurde das Badezimmer erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen Zustand. Die neuwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alles, was das Herz von Hobbyköchen begehrt. Ein Highlight der Immobilie ist die gemütliche Loggia, die zum Entspannen im Freien einlädt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz runden das Angebot ab. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder kleine Familien, die das Wohnen unter dem Dach mit modernem Komfort schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst von dieser Immobilie.
Ein Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- Stellplatz direkt am Haus
- Eigene Gas-Brennwertheizung aus ca. 2016
- Praktischer Abstellraum
- Außenabstellraum
- Erneuertes Badezimmer
- Neuwertige Einbauküche
- Kunststofffenster mit Plissees
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufpreisangeboten behalten wir uns einen Verkauf gegen Höchstgebot vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Im Herzen von Friedeburg, mit guter Anbindung zu Ärzten, Apotheken, Banken und Einkaufsmöglichkeiten, wurde dieses 4-Parteienhaus erstellt. Unser Angebot liegt in einer ruhigen Nachbarschaft, aber dennoch zentral. Alle wichtigen Anlaufpunkte Friedeburgs sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn nach Oldenburg bzw. Wilhelmshaven ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Ebenfalls ist die Kreisstadt Wittmund mit eigenem Krankenhaus nach 15 Minuten mit dem PKW erreicht. Frische Küstenluft schnuppern Sie nach ca. 25 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Björn Janßen
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Friedeburg/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
