Außenansicht

Außenansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Hintere Ansicht

Hintere Ansicht

Flur

Flur

Badezimmer

Badezimmer

Schafzimmer

Schafzimmer

Küche

Küche

Grundriss

Grundriss

✨ Traumhafte 2 Zimmerwohnung in Essen-Altenessen Süd – frisch renoviert✨

45326 Essen

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

615,00 € / Monat

Nebenkosten

90,00 € / Monat

Kaution

1.230,00 €

Heizkosten

40,00 € / Monat

Baujahr

1912

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7203889

Anbieter-Objekt-Nr.

371240

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

96 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Du suchst mehr als nur vier Wände – du suchst ein Zuhause mit Charakter? Dann wirst du diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnungen, die ab sofort bezugsbereit ist, lieben! Die Einheit befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Essen-Altenessen Süd, einem Viertel im Aufbruch – urban, lebendig und unglaublich praktisch gelegen.
🏠 Deine neue Wohn-Option im Überblick:
Wohnung – großzügig & mit Wow-Faktor:
🔹 63 m², große Küche – ideal für Paare oder alle, die mehr Raum lieben
🔹 Kaltmiete: 615 € + Nebenkosten und Heizkosten 130€ = 745€ warm

✅ Die Wohnung wurde frisch renoviert:
Neue Böden
Glatte, moderne weiße Wände
Zeitgemäßes, hochwertiges Badezimmer – einziehen & wohlfühlen!
💡 Hohe Decken & große Fenster sorgen für ein luftiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Du hast alles was du brauchst:
🔹2 Zimmer
🔹frisch renoviert
🔹elektrische Rollos
🔹hohe Decken
🔹lichtdurchflutete Räume

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

📑 Wichtig zu wissen: Ab sofort bezugsbereit, auch vorher möglich.
👉 Wichtig: Damit wir fair und schnell entscheiden können, benötigen wir nach der Besichtigung, die letzten 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle SCHUFA-Auskunft.
Ohne die Einreichung dieser Unterlagen nach der Wohnungsbesichtigung, ist leider keine Berücksichtigung möglich.
👉 Zwei Wohnungen verfügbar – das erhöht deine Chance auf dein neues Zuhause!
👉 Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Fazit:
Ob du dich für die kompakte oder die großzügige Variante entscheidest – hier bekommst du eine frisch renovierte Wohnung, mit Einbauküche und eine top Lage zum fairen Preis! 🏡💫

📩 Interesse? Dann schreib mir direkt eine Nachricht mit kurzer Vorstellung. Ich freue mich auf dich!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

📍 Top-Lage: Altenessen Süd – urban & aufstrebend
🔹Nur wenige Minuten zur Essener Innenstadt, Uni Essen & FOM
🔹Beste Anbindung: U-Bahn, Bus & Autobahn direkt um die Ecke
🔹Alles fußläufig: Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés & mehr
🔹Grün & entspannt: Parks in der Nähe für den perfekten Ausgleich
🔹Multikulturell & dynamisch: Ein Viertel voller Leben & Potenzial
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Herr Vrakas


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Neubauwohnung Barrierefrei mit Aufzug und Bad mit Fenster

45307 Essen

Kaltmiete 1.356,00 €

Helle 2-Raum-Wohnung mit Sonnenbalkon im beliebten Essen-Holsterhausen

45147 Essen

Kaltmiete 500,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Essen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.