Außenansicht
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad
Balkon
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Neues Zuhause mitten in der Stadt!
21423 Winsen/Luhe
- 790,00 €
- Kaltmiete
- 58,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
790,00 € / Monat
Warmmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
2.370,00 €
Heizkosten
100,00 € / Monat
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
3,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203845
Anbieter-Objekt-Nr.
11490
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-06-03
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
209,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung, die flexible Nutzungsmöglichkeit und die zentrale Lage in Winsen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein schöner, bereits modernisierter Balkon mit einem Sichtschutz. Der Stellplatz direkt vor der Haustür kann optional für 50,00€/ mtl. angemietet werden.
Ausstattung
Die frisch renovierte Wohnung steht ab sofort für zwei Personen zum Einzug bereit. Vom Flur aus gelangen Sie in Küche, Bad, Abstellraum, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Im innenliegenden Badezimmer ist eine große Eckdusche verbaut. Warmwasser steht Ihnen über Durchlauferhitzer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Kaltmiete: 790,00€
Heizkostenvorauszahlung: 100,00€
Betriebskostenvorauszahlung: 100,00€ inkl. Wasser zzgl. Strom
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Gesamtmiete: 990,00€
optional: zzgl. Miete Stellplatz: 50,00€/mtl.
Lagebeschreibung
Winsen an der Luhe ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg. Sie liegt südlich der Elbe unweit der Hansestädte Hamburg und Lüneburg. Winsen (Luhe) mit seinen 13 Ortsteilen hat derzeit ca. 35.000 Einwohner, wächst aber kontinuierlich weiter. Die Innenstadt bietet einen schönen, historischen Stadtkern, in dem sich auch das Winsener Wasserschloss, der Marstall, die St. Marien Kirche, das Rathaus und das Verwaltungsgebäude des Landkreises Harburg befinden. Die Fußgängerzone und der Innenstadtbereich bieten diverse Einzelhandelsgeschäfte. Vom Winsener Bahnhof ist man in ca. 22 Minuten mit dem Metronom am Hamburger Hauptbahnhof. Auch Lüneburg ist nur wenige Bahnminuten entfernt. Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Sandra Kasten
Sand 2
21073 Hamburg
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Diese Mietwohnung wird seit dem 05.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Winsen/Luhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 12.07.2025 aktualisiert.
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