10 BALKON
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IMMOBILIE1 EHER DRAN
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FAMILIE
14 KIND
DEIN IMMOBILIENPROFI
13 BAD
05 GRUNDRISS
KOMFORT & RUHE
42279 Wuppertal
- 168.000,00 €
- Kaufpreis
- 75,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
168.000,00 €
Hausgeld
328,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Verfügbar ab
nach Absprache
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7203843
Anbieter-Objekt-Nr.
154667NW
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-08-16
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
122,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
KOMFORT & RUHE
Diese helle und gepflegte Etagenwohnung eignet sich perfekt für kleine Familien, die ein ruhiges Zuhause suchen. Mit 75 m² bietet sie drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und ist nach Absprache bezugsfertig.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und die Gartenmitbenutzung bietet zusätzlichen Platz für gemeinsame Stunden. Praktischen Stauraum schaffen ein Abstellraum und ein Keller. Für Komfort sorgt der Personenaufzug, der den Alltag erleichtert.
Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage – perfekt für ein behagliches Zuhause!
Nutzen Sie die Gelegenheit der Profi-Beratung und gewinnen Sie Sicherheit für Ihre Entscheidung mit unserem kostenlosen Premium-Service:
- Ein persönliches Gespräch, bei dem wir Ihren Immobilienwunsch konkret
erfassen und Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung erstellen können
- Prüfung Ihrer Ansprüche auf alle möglichen Förderprogramme
- kostenlose Begutachtung & Bewertung aller Immobilien (Privat/ Makler)
MIT UNSEREM KÄUFERZERTIFIKAT BEKOMMEN SIE ÜBERALL SCHNELLE
BESICHTIGUNGSTERMINE UND BEVORZUGTE BEHANDLUNG BEIM KAUF
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
Ausstattung
- SW-Balkon
- Einbauküche
- neue Heizung
- neuer Aufzug
- Kalt - und Warmwasseruhr
Sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799, eMail:info@lbsi-nw.de
GF: Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nw.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
In der schönen Stadt Wuppertal, im beliebten Stadtteil Barmen, befindet sich diese helle und gepflegte Wohnung, die ideal für kleine Familien ist. Mit einer guten Balance zwischen städtischem Flair und Natur bietet sie alles, was das Familienherz begehrt.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Schule sowie drei Kindergärten – perfekte Voraussetzungen für die Bildung Ihrer Kinder. Für gemeinsame Ausflüge laden der Zoo und mehrere Parks ein, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Wohnung ist außerdem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden: Eine Bushaltestelle ist nur 100 Meter entfernt. So sind Sie flexibel unterwegs und können die Umgebung bequem erkunden.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen mit einer familienfreundlichen Lage – ein tolles Zuhause für kleine Familien, die das Beste aus Stadt und Natur genießen möchten!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Uwe Gooßen
Lindenstraße 8
42275 Wuppertal
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Alle Angaben ohne Gewähr.
