Kaltmiete
395,00 € / Monat
Nebenkosten
60,00 € / Monat
Kaution
1.185,00 €
Heizkosten
70,00 € / Monat
Baujahr
1958
Verfügbar ab
sofort
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7203783
Anbieter-Objekt-Nr.
370955
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
167 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Das WG-Zimmer (12 m²) befinden sich in einer frisch renovierten Wohnung (78 qm) mit insgesamt 4 Private Zimmern (10m²/12 m²/13 m²) und 31 m² Gemeinschaftsflächen ( einem Flur, einem Gang,
einem Abstellraum mit integrierter Garderobe, einer Küche mit Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC)
WG-Zimmer 12 m² KM = 395 €, NK=130 €, Kaution=1185€
Gemeinschaftsflächen(Küche, Bad/WC, Dusche, Flur/Gang): 31 m²
Das Badezimmer ist ansprechend gefliest und einem Waschbecken, einem Spiegel und einem Waschtrockner (Waschmaschine und Wäschetrockner in einem Gerät) ausgestattet.
Die helle Küche bietet zahlreiche Schränke, einen großen Kühlschrank, einen Ofen, einen Herd mit Dunstabzug und alle Utensilien des täglichen Bedarfs wie Geschirr, Mikrowelle und Wasserkocher. Ein Esstisch mit Stühlen lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
In der Miete sind enthalten: Möblierung, Küche mit Vollausstattung, Strom, Heizung, Nebenkosten, WLAN-Internet und Waschmaschine.
Balkon, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Die attraktive Wohnung befindet sich im 4. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Stadtteil Ludwigsfeld
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage ideal für Berufstätige, Pendler und Stadtliebhaber. In nur 4 bis 8 Gehminuten erreichen Sie verschiedene Supermärkte wie Aldi, Edeka und Rewe für den täglichen Bedarf. Auch Apotheken, Arztpraxen, kulturelle Einrichtungen, zahlreiche Gastronomiebetriebe und Behörden befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine optimale Infrastruktur.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.
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