630,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Rückansicht

Vorderansicht

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon

Blick vom Balkon

Tageslichtbad

Flur mit Einbauschrank

Küche

Grundriss

630,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Moderne 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage von BO-Linden

44879 Bochum, Hattinger Str. 850

630,00 €: Kaltmiete

65,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

630,00 € / Monat

Nebenkosten

195,00 € / Monat

Kaution

1.890,00 €

Baujahr

1993

Verfügbar ab

01.09.2025

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7203757

Anbieter-Objekt-Nr.

266906

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Die sehr schöne und helle 2-Zimmer Wohnung (65m²) befindet sich im 3.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bochum-Linden.

Die Wohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und eine Küche, die genug Platz für einen Esstisch bietet. Wohn- und Schlafzimmer liegen nach hinten ins Grüne.

Die Böden sind mit Laminat bzw. Fließen belegt. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum mit Stellplatz für die eigene Waschmaschine (mit seperatem Zähler) sowie einer Garage im Hinterhof.

Die Wohnung wird frisch renoviert übergeben.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
-Balkon
-Gartenmitbenutzung
-Einbauküche
-Tageslichtbad
-Einbauschrank
-Videogegensprechanlage
-Kabel-TV
-Treppenhausreinigung & Winterdienst
-Keller
-Garage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Niklas Wohlan

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im sehr beliebten Stadtteil Linden, im Süden von Bochum. In fußläufiger Entfernung befinden sich Supermärkte, Restaurants, verschiedene Ärzte und Schulen.

Die nächste Haltestelle für Bus und Straßenbahn erreichen Sie innerhalb von 2min Fußweg. Von dort ist die Bochumer Innenstadt und das bekannte Bermuda3eck innerhalb von ca. 15min erreichbar. Die Autobahnen A40 und A46 sind in ca. 15min erreichbar. Von dort sind die Städte Dortmund, Essen sowie Düsseldorf gut erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel