Balkonzimmer zur Straße
Wohnräume mit Flügeltür
Balkonzimmer zum grünen Hof
Schlafzimmer
Küche mit Originalfliesen
Badezimmer mit Eckwanne
Grundriss
Ruhige 3-Zimmerwohnung, Altbau nähe Stadtpark
22299 Hamburg
- 485.000,00 €
- Kaufpreis
- 65,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
485.000,00 €
Hausgeld
329,00 €
Baujahr
1935
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7203751
Anbieter-Objekt-Nr.
369097
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
93 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
Objektbeschreibung
- Zentrale Lage und trotzdem sehr ruhig und grün
- Zweiter Stock (von drei) in gepflegtem 30er-Jahre-Haus
- Ab sofort frei!
- 65 qm, 3 Zimmer, die beiden größeren Zimmer sind durch eine Flügeltür verbunden.
- 2 Balkone
- Stilvolle Details, Dielenfußböden, Türen mit Mattglas-Ausschnitten, schöne Türklinken
- Bad mit Fenster und Eckbadewanne
- Küche mit originalen Wand- und Bodenfliesen und kleiner Speisekammer
- Eigener Kellerraum
- allgemeiner Keller für Fahrräder
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Im Jahr 2019 wurde der Dielenfußboden abgeschliffen und die Elektrik erneuert.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Die Wohnung wird privat verkauft, es fällt keine Provision an. Bitte richten Sie Ihre Anfrage an mich per E-Mail. Ich setze mich mit Ihnen gern für einen Besichtigungstermin in Verbindung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Eine Rarität in Hamburg: Die Wohnung liegt zentral und trotzdem sehr ruhig in der Hudtwalckertwiete, einer kleinen Straße geprägt von gepflegten Rotklinker-Wohnbauten der 30er Jahre und sehr viel Grün. Im Frühjahr blühen hier die Kirschbäume.
Durch die Lage nahe am Winterhuder Markt befinden sich alle gängigen Geschäfte, viele Restaurants und ein Theater in unmittelbarer Nähe. Auch der Hamburger Stadtpark, Alster, Hayns Park und Leinpfad sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, Bushaltestellen und die nächste U-Bahnstation sind in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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