Provisionsfrei - Traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Steglitz

Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere geliebte Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Steglitz – ein echtes Zuhause, das Altbauflair und modernes Wohnen perfekt vereint.

Die lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Jugendstil-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910.

Auf zwei Balkonen kann man den ganzen Tag über Sonne genießen. Die Wohnung beeindruckt mit original erhaltenen Stilelementen wie hohen Decken, wunderschönem Stuck, Dielen, einem dekorativen Kamin und einem eigenen in die Wohnung integrierten Lichthof.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² bietet sie reichlich Raum für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Durch die ursprüngliche Teilung in zwei separate Einheiten ist sie auch für Investoren hochinteressant. Problemlos lassen sich aus der einer Riesen-Wohnung wieder zwei 2-Zimmer-Wohnungen machen. Die Wohnung ist daher äußerst vielseitig nutzbar.

Raumaufteilung
- Großzügige Wohnküche mit offener Verbindung zum Esszimmer und Kaminzimmer
– hochwertige Einbauküche von Schüller mit Siemens- und Miele-Geräten

- Großes, sehr ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof

- Kinderzimmer/Büro mit maßgeschneiderter Schlafebene

- Weiteres Schlafzimmer oder Büro

- Hauptbad mit Fenster, Fußbodenheizung, Badewanne, separater Dusche, WC & Doppelwaschbecken

- Zweites Duschbad mit WC und Waschbecken

- Separater Wasch-/Hauswirtschaftsraum

- Zwei Abstellkammern

- Zwei sehr große Flure mit Stauraum und Regaleinbauten

- Zwei Balkone mit Blick auf Sonnenauf- oder -untergang

- Zwei Kellerräume

Privatverkauf – ohne Maklercourtage!

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- Umfassend modernisiert in 2012
- Liebevoll gepflegter Altbau mit Jugendstil-Charme
- Großzügiger Lichthof sorgt für Helligkeit auch im Seitenflügel
- Dekorativer Kamin
- Stimmige Kombination aus Altbau und modernen Sanierungen
- Ruhige, familienfreundliche Wohnung in zentraler Lage
- Teilungsmöglichkeit in zwei Wohneinheiten gegeben
- Die Schlafebene im Kinderzimmer kann kostenfrei übernommen werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung wird von privat verkauft.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!