Kaltmiete
770,00 € / Monat
Nebenkosten
80,00 € / Monat
Kaution
2.310,00 €
Heizkosten
40,00 € / Monat
Baujahr
2019
Verfügbar ab
01.09.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203549
Anbieter-Objekt-Nr.
335409
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Sole-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen eine hochwertige Ausstattung und gehobene Wohnqualität. Das Porzellan kommt aus dem Hause Villeroy&Boch und die Dusch-Armaturen sind mit hochwertigen Thermostaten von Grohe oder Hansgrohe ausgestattet. Die komplette Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten zur optimalen Regelung der Raumtemperatur. Durch die hocheffiziente Wärmepumpe von Stiebel-Eltron sparen Sie enorm an Nebenkosten für die Wärme und Heißwasser. Hochwertige Bodenfliesen in der ganzen Wohnung, Elektrische Rollladen, Sat-TV, LAN, Badewanne mit Duschfunktion und einem sonnigen Balkon mit Garten runden das Angebot ab.
Bei weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Balkon, Garten, Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Ausstattung im Überblick
•KfW 55 Standard
•Fenster mit Dreifachverglasung
•Sprechanlage in allen Wohnungen
•LAN, SAT-TV Anschluss in jedem Schlaf- und Wohnzimmer
•Hochmoderne Wärmepumpe für Heizung sowie Warmwasseraufbereitung
•Fußbodenheizung mit elektronischen Thermostaten in jedem Raum
•Hochwertige Bäder (Villeroy & Boch, Grohe, Hans Grohe oder gleichwertig)
•Badewanne/Dusche
•Elektrische Rollläden
•Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat
•Fahrradstellplätze, abschließbar
•Gartenbereich
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Diese Wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Hückelhoven-Baal. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei oder Schnell-Restaurants sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen. Baal verfügt über einen eigenen Bahnhof was sich ebenfalls ebenfalls nicht weit befindet. Somit sind die Städte wie Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf oder Köln auch ohne Probleme zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Herderstr. 6a
41836 Hückelhoven
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Diese Mietwohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Mietwohnungen in Hückelhoven auf wunschimmo.de angeboten.
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