Flur (Eingangstür)

Flur (Eingangstür)

Flur (innen)

Flur (innen)

Küche (rechts)

Küche (rechts)

Küche (links)

Küche (links)

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Arbeits-/Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Willkommen in Ihrer neuen modernen 3 Zimmer Wohnung

70499 Stuttgart

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Ofen

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.100,00 € / Monat

Nebenkosten

110,00 € / Monat

Kaution

2.200,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7203513

Anbieter-Objekt-Nr.

345123

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

262 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

H

Objektbeschreibung

Erst Bezug nach umfassender Renovierung. Gut geschnittene 3 Zimmer, mit neuer Einbauküche, neuer Dusche, WC & Waschbecken. Hochwertige Ausstattung mit Glastüren und elektrischen Rollläden.
Zwei Kellerräume bieten zusätzlich zur Wohnfläche von 67m² viel Stauraum.
Die Bilder zeigen die fertigen Räume der Wohnung. Das Bad und Wohnzimmer sind in der Fertigstellung.
Die Etagenheizung ist neu und nach modernem Standard, was sich noch nicht im Energieausweis widerspiegelt.

Die Wohnung wird in KW27 noch fertig gestellt und kann direkt bezogen werden. Um Ihnen einen entspannten Übergang vom alten zum neuen Mietverhältnis zu gewährleisten kann der Mietvertag auf August oder September starten.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Balkon, Laminatböden, Bad komplett gefliest, Elektrik neu gemacht, Einbauküche, Kunststofffenster, neue Böden und Wände mit Q3 Spachtelung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die U-Bahnhaltestelle (U6, U16) liegt ca. 150 Meter entfernt.
Weilimdorf mit der Bundesstraße 295 (Calw-Stuttgart) ist sehr gut angebunden. Zusätzlich erreicht man in 10 Minuten die Autobahn 81.
Das MFH liegt in Laufnähe zum Wald und zum Schloss Solitude.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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