1.310,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hausansicht

Hauseingangsbereich

Küche

Flur Wohnung

Flur 3. OG

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Flur + Bad/WC

Bad

Küche

Terrasse

Grundriss

1.310,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Komfort 2-Zimmerwohnung in Kiel, nähe Holtenauer Str, Parkett, EBK, Fahrstuhl, Tiefgarage

24105 Kiel

1.310,00 €: Kaltmiete

94,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Zentralheizung

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.310,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

3.600,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

01.09.2025

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7203461

Anbieter-Objekt-Nr.

372547

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

115 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Objektbeschreibung

Die komfortable, großzügige und sonnendurchflutete Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines sehr gepflegten, ruhigen Terrassenhauses. Alle Wohnungen verfügen über Tiefgaragenstellplätze, verschließbare Kellerflächen und sind mit dem Fahrstuhl barrierefrei erreichbar.
Beide Wohnräume öffnen sich mit breiter Fensterfront und jeweils Terrassentür zur Sonnenterrasse in Südlage. Offene EBK mit Tresen, Wannenbad und WC getrennt, Flur, Abstellraum.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
sehr gepflegt, Parkettfußboden Eiche, hochwertige fast unbenutzte Siematic EBK

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat vom Eigentümer

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Zentrale Lage Nähe Holtenauer Straße und Dreiecksplatz, sehr beliebte Wohngegend, hervorragende Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Cafes, Ärzte/Apotheken, Nähe Unikliniken, Kieler Förde und Stadtzentrum fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel