Privat-Spielplatz
Eigener Garten
Flurbereich
Küche
Kücheansicht
Separates WC
Wohnzimmer
Grundriss
Kennwert Energieausweis
Terrasse, Garten, TG-Stellplatz und viel Platz für die Familie!
69181 Leimen
- 335.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,86 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
335.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.354,70 € / m²
Hausgeld
528,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Balkon- bzw. Terrassenfläche
87,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203405
Anbieter-Objekt-Nr.
124-05308
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-05
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2028-03-04
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
62,80 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Exklusiv bietet Ihnen die LBS-Immobilien GmbH Heidelberg eine attraktive Terrassenwohnung im Herzen von Leimen an.
Die geräumige 3-Zimmer-Wohnung besticht nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern bietet auch noch einen insgesamt ca. 87 m² großen Terrassen & Gartenbereich.
Die angebotene Immobilie eröffnet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, da ein komfortabler Eingangs- und Flurbereich die Wohnung durchzieht.
Hier können sie sich auf ca. 100 m² Wohnfläche entfalten die sich auf eine Wohnküche, zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einem großflächigen Wohnzimmer verteilen.
In diesem Eigenheim findet die junge Familie weitläufig Platz und kann die Sommerabende im eigenen Garten genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort von dieser äußerst interessanten Offerte.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Innenliegendes Bad mit Wanne
- Separates Gäste-WC
- Laminat und Fliesenbelag
- Außergewöhnlich großer Terrassen und Gartenbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- Moderne Einbauküche mit elektrischen Großgeräten, ohne
Kühlschrank
- Geräumige Wohnküche
- Separater neu angelegter Spielplatz auf dem Grundstück
- Doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen aus ca. 2010
- Garagenrolltor mit Fernbedienung
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Sie wollen Ihre Immobilie oder Grundstück verkaufen?
LBS-Immobilien GmbH Südwest Heidelberg - unser Leistungsprofil:
Verkauf von Wohnimmobilien und Grundstücken aller Art!
Vermietung von Wohnimmobilien mit Schufa - Abfrage!
Marktpreiseinschätzung für Häuser - Wohnungen und Grundstücke!
Wir geben Ihrer Zukunft ein Zuhause. LBS Immobilien Südwest: Ein Tochterunternehmen der Landesbausparkasse Südwest.
Aufgrund der neuen "Datenschutzverordnung" bitten wir die erste Kontaktaufnahme über das ImmoScoutportal und dem Kontaktformular vorzunehmen. Vielen Dank!
Für das angebotene Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan oder sonstige Satzungen.
Der Angebotspreis ist verhandelbar.
Lagebeschreibung
Die Stadt Leimen, im nordwestlichen Baden-Württemberg gelegen, ist eine Große Kreisstadt mit rund 27.142 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Das Wohnobjekt ist nur ca. 15 Minuten mit dem Auto von der Universitätsstadt Heidelberg entfernt.
Die nächstgelegene Zugstation, St. Ilgen-Sandhausen, ist nur 2,1 km entfernt und mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Für den Nahverkehr sorgen außerdem die Bushaltestelle Leimen Realschule in 300 m Entfernung und die Straßenbahnhaltestelle Kurpfalz-Centrum, die ebenfalls fußläufig erreichbar sind. Die Autobahnauffahrt Heidelberg/Schwetzingen A5 liegt ca. 7,1 km entfernt und kann in rund10 Minuten mit dem Auto erreicht werden.
In der näheren Umgebung der Wohnung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die alle fußläufig erreichbar sind. Für Ihre täglichen Besorgungen bietet sich zusätzlich das Einkaufszentrum Kaufland-Center an.
Für die Bildung sind eine Realschule und zwei Grundschulen in fußläufiger Entfernung vorhanden, zudem befinden sich drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe.
Die kulinarische Vielfalt der Stadt lässt sich in zahlreichen Restaurants, Cafés und Schnellrestaurants entdecken. In den Abendstunden laden mehrere Bars zum Verweilen ein.
Für Freizeitaktivitäten bietet sich ein Freibad an sowie die umliegenden Weinberge zur Wanderung. Sportbegeisterte finden in der Sportparkhalle, im Tennis-Club Blau-Weiß 1964 Leimen e.V. und im Hallenbad ideale Anlaufstellen. Verschiedene Fitnessstudios, wie Clever fit, Boxgymnasium und VeniceBeach, runden das Angebot im Bereich Sport und Fitness ab.
In der Nähe des Wohnobjekts laden der Menzerpark, die Weinberge und der Leimener Wichtelpfad zu erholsamen Spaziergängen ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Immobilien GmbH
Ansprechpartner
LBS Immobilien GmbH Südwest
Daniele De Luca
Heinrich-Fuchs-Straße 94 - 96
69126 Heidelberg
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76185 Karlsruhe
Kaufpreis 285.000,00 €
68809 Neulußheim
Kaufpreis 220.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Deine neue Wohnung
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 04.07.2025 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Leimen auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
